Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

5 Zimmer 184 m² Fläche 5 Badezimmer
Angebotspreis 610 000 € 3 315 €/m²

Objektbeschreibung

Poreč, Umgebung, Zwei Häuser mit Schwimmbad in der Rohbauphase
Poreč, Umgebung, Zwei Häuser mit Pool in Roh Bau
Zum Verkauf stehen zwei Häuser im Bau (rohe Bauphase) mit einer gültigen Baugenehmigung in einer wunderschönen Lage.
Dieses einzigartige Doppelprojekt bietet die Möglichkeit, zwei geräumige Etagen mit jeweils 184 Quadratmetern auf etwa 600 Quadratmetern Land pro Haus zu kaufen.
Jedes Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, die ein Maximum an Komfort und Privatsphäre für alle Familienmitglieder oder Gäste bietet.
Das Innere des Hauses verfügt über eine moderne Küche, ein geräumiges Esszimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, eine zusätzliche Toilette, einen Abstellraum und eine überdachte Terrasse, die ideal für Entspannung und Geselligkeit an der frischen Luft ist.
Im Obergeschoss befindet sich eine Terrasse, während der Außenbereich in der ersten Bauphase (Baden und Bauen) mit einem privaten Pool angereichert wird.
Beide Häuser werden in der Rohbauphase verkauft, was bedeutet, dass sie mit der ersten Phase von Strom, Wasser und Entwässerung gebaut werden.
Diese Phase ermöglicht es zukünftigen Eigentümern, die Häuser nach ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen mit bereits gesicherter Basisinfrastruktur fertigzustellen.
Die Lage ist ideal, nur 6 km von Poreč und dem Meer entfernt, was einen schnellen und einfachen Zugang zu den schönen Stränden sowie allen städtischen Annehmlichkeiten bietet, die Poreč bietet.
Diese Lage bietet Ruhe und Privatsphäre und ist gleichzeitig nah an allen wichtigen Annehmlichkeiten.
Es ist auch möglich, eines der beiden Häuser zum Preis von 325.000 Euro zu kaufen.
Die Häuser sind identisch, nur das Gegenteil des geordneten Layouts.
Baubeginn ist der 15.09.2024.
Die Fertigstellung ist für Anfang 2025 geplant.
Jahr.
Für weitere Informationen oder für die Terminvereinbarung kontaktieren Sie uns bitte.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 315 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 500 €/m²
Abweichung vom Median -5,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 38.

Der Preis pro m² liegt über dem von 38 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 077 €/m²–4 256 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 150 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
610 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
184 m²
Grundstück
600 m²
Zimmer
5
Badezimmer
5
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
251767

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 610 000 € · Preis pro m²: 3 315 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 184 m² · Grundstück: 600 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 5

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Poreč, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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