Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

5 Sobe 184 m² Površina 5 Kopalnice
Ponudbena cena 325 000 € 1 766 €/m²

Opis nepremičnine

Poreč, okolica, Hiša z bazenom v Rohbau fazi izgradnje
Poreč, okolica, Hiša s bazenom v Roh bau fazi gradnje Prodaja se hiša v izgradnji (roh bau faza) s pravomočno gradbeno dovolilnico na čudoviti lokaciji. Hiša se gradi kot del projekta dvojčic, kjer vsaka hiša ima približno 600 kvadratnih metrov površine zemljišča. Ta projekt nudi edinstveno priložnost za nakup prostorne katnice, površine 184 kvadratnih metrov. Hiša bo imela 4 spalnice, vsaka s privatno kopalnico, kar zagotavlja maksimalno udobnost in zasebnost za vse člane družine ali goste. Notranjost hiše vključuje moderno kuhinjo, prostorno jedilnico, udoben dnevni prostor, dodatni straniščni prostor, shrambo ter pokrito teraso, ki je idealna za sprostitev in druženje na svežem zraku. V nadstropju bo terasa, medtem ko bo zunanji prostor obogaten s privatnim bazenom v prvi fazi gradnje (kopanje in gradnja). Hiša je v roh bau fazi, kar pomeni, da je zgrajena s izvedeno prvo fazo elektrike, vode in odvodnjavanja. Ta faza omogoča bodočim lastnikom, da dokončajo hišo po svojih željah in potrebah, z že zagotovljeno osnovno infrastrukturo. Lokacija je izredno ugodna, oddaljena le 6 km od Poreča in morja, kar omogoča hiter in enostaven dostop do čudovitih plaž ter vseh urbanih vsebin, ki jih Poreč ponuja. Ta lokacija nudi mir in zasebnost, hkrati pa je blizu vseh pomembnih vsebin. Možna je tudi nakup obeh hiš po ceni 610.000 EUR. Hiše so identične, le z nasprotnim usmerjenim razporedom. Začetek gradnje je 15.09.2024. in zaključek je načrtovan do začetka 2025. leta. Za več informacij ali za dogovor o terminu ogleda, nas prosimo kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 1 766 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 500 €/m²
Razlika od mediane -49,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 037 €/m²–4 256 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 150 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
325 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
184 m²
Velikost zemljišča
600 m²
Sobe
5
Kopalnice
5
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
251766

Kaj je naša AI našla v opisu

Bazen
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 325 000 € · Cena na m²: 1 766 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 184 m² · Velikost zemljišča: 600 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 5

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje