Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Sobe 147 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 589 000 € 4 007 €/m²

Opis nepremičnine

Čudovita vila v mirnem okolju, blizu Poreča
IZJEMNA VILA V GRADNJI, KVALITETNA NOVOGRADNJA, MIRNO OKOLJE, OKOLICA POREČA Le 12 km od Poreča, v izjemno mirnem okolju se nahaja ta izjemna vila v gradnji. Idealna je orientacija, ki zagotavlja celodnevno sončenje. Vila se razprostira na 2 nadstropja skupne neto površine 147,30 m2. V pritličju je vhodni hodnik z garderobo in WC-jem. Naprej je prostoren dnevni prostor, jedilnica ter kuhinja z izhodom na nataknjeno teraso s pogledom na bazen. Ob dnevnem prostoru je tudi prostorna spalnica z lastno kopalnico. V pritličju je predviden tudi prostor za shrambo, iz katerega se vstopa na ločen vhod. Iz pritličja vodi prostorna stopnica na 1. nadstropju, na katerem sta 2 izjemno prostorni spalnici, vsaka z lastno kopalnico, ena od spalnic pa ima tudi nataknjeno teraso, s katerega je izjemen razgled na mirno okolje in bazen. Dvorec bo ograjen in bo imel bazen velikosti 32 m2, zeleno površino ter več parkirnih mest. Ker je objekt v gradnji, če se odločite za nakup v tej fazi, so možne prilagoditve talnih oblog in drugih podrobnosti po vaših željah. Pričakovani rok zaključka konec leta 2025. leta. KLJUČNE ZNAČILNOSTI VILE: - vrhunska keramika in talne obloge - visokokakovostna stolarija s trojnimi stekli (Low emission) - visokokakovostni fasadni sistem s toplotno izolacijo in kamnitimi elementi - vrhunski inverterjski klimatski sistemi v vseh prostorih - talno ogrevanje preko toplotne črpalke v vseh prostorih - visokokakovostna bazenska tehnika s pripravo za ogrevanje vode preko toplotne črpalke ... V neposredni bližini vile se nahajajo znani restavracije, gostilne, agroturizmi, vinogradi. Ta izjemna vila se bo popolnoma vklopila v mirno okolje, hkrati pa je le 12 km od morja in Porečja. Predstavlja odlično priložnost za turizem, pa tudi za mirno družinsko življenje. ZA VSA DODATNA VPRAŠANJA IN OGLED PROSTO KONTAKTIRAJTE ME NA: +385989048333 IGOR NAZAREVIĆ

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 007 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 591 €/m²
Razlika od mediane +11,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 66.

Cena na m² je višja kot pri 66 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 704 €/m²–4 155 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 919 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
589 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
147 m²
Velikost zemljišča
884 m²
Sobe
4
Kopalnice
4
ID oglasa
245030

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Bazen
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 589 000 € · Cena na m²: 4 007 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 147 m² · Velikost zemljišča: 884 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje