Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Sobe 140 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 650 000 € 4 643 €/m²

Opis nepremičnine

Poreč 5km, nova vila z bazenom, modernega dizajna
Na trenutek zaprite oči in si predstavljajte mir, ki ga tako potrebujete po napornem dnevu, zelenje okoli vas, petje ptic in čisti zrak. Si predstavljajte novo hišo moderne arhitekture, potopljeno v naravo, s bazenom pred njo in okolico, ki obdaja hišo. V naši ponudbi vam ponujamo prav takšno hišo. Postavljena na razdalji 5 km od centra mesta Poreč, na robnem delu naselja. Z ene strani meji na manjši oljčni nasad in zeleno površino, medtem ko se z druge strani nahajajo prve sosednje hiše. Ta novo zgrajena hiša je samostojna in postavljena na parceli velikosti 520 m2, Stanovanjska površina 140 m2 se razteza čez dve etaži: prizemlje in prvi nadstropje. Ko stopite v prizemlje, pogled se ustavi na prostoren dnevni prostor, kuhinjo in jedilnico, združene v eno celoto odprtega prostora z velikimi steklenimi stenami, eno spalno sobo s kopalnico ter shrambo in gostinsko stranišče. Komunikacija med etažami je rešena z modernimi notranjimi stopnicami. Zelo sončen prostor v prvem nadstropju ponuja spalni del; eno spalno sobo s kopalnico in izhodom na balkon, od koder se odpira lep razgled na morje, medtem ko druga soba ima na voljo kopalnico v hodniku. V središču dvorišča prevladuje velik bazen s sončnim prostorom in prostorom poletne kuhinje ter 3 parkirni mesti. Gretje: talno po celotni hiši Hlajenje: 4 klimatske naprave (po ena v vsaki sobi) Izolacija: stiropor 10 cm V upanju, da smo vam to hišo na kratko prikazali, vas vabimo, da si ogledate to čudovito nepremičnino. Šifra objekta: L-0669 Kontakt: Ivan Lolić, [email protected], +385 95 353 6359 Ogled nepremičnine je možen ob podpisu posredniškega pogodbe, ki je temelj za vse nadaljnje ukrepe v zvezi s kupoprodajo, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin. V primeru odločitve o nakupu te nepremičnine agencijska provizija znaša 3 % + DDV od dogovorjene kupoprodajne cene in zapade v plačilo po sklenitvi kupoprodajne pogodbe.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 643 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 173 €/m²
Razlika od mediane +11,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 75.

Cena na m² je višja kot pri 75 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 214 €/m²–4 643 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 875 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
650 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
140 m²
Velikost zemljišča
520 m²
Sobe
4
Kopalnice
3
ID oglasa
228155

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 650 000 € · Cena na m²: 4 643 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 140 m² · Velikost zemljišča: 520 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje