Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

6 Sobe 186 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 1 100 000 € 5 914 €/m²

Opis nepremičnine

Poreč, okolica, luksuzna moderna vila s pogledom na morje!
Poreč, okolica, luksuzna moderna vila s pogledom na morje! Prodaja se očarljiva vila, ki predstavlja vrhunec sodobne arhitekture ter nudi luksuzen in udoben življenjski prostor. Postavljena na privilegirani lokaciji, le 5 km oddaljena od turističnega bisera, mesta Poreč, ta vila nudi popolno zasebnost s pogledom na morje in nedotaknjeno naravo. Vila modernega dizajna se razprostira na 186.55m2 in sestavlja iz prostornega pritličja in kata, ki skupaj nudita obilico prostora za udobno in sproščeno življenje. Pritličje je zasnovano kot odprt, svetel prostor, ki povezuje dnevno sobo, kuhinjo z otokom ter jedilnico, idealno za druženje z družino in prijatelji. Velike steklene stene zagotavljajo obilico svetlobe in ustvarjajo občutek prostornosti, medtem ko visoki stropi in moderni detajli prispevajo k elegantnemu in sofisticiranemu ambientu. V pritličju je prav tako ena spalnica s privatno kopalnico in garderobo, tehnična soba, gostinski stranišče ter shrambo s pralnico, ki lastnikom omogoča praktičnost pri vzdrževanju gospodinjstva. Izhod iz pritličja vodi na teraso z zunanjim jedilnim prostorom, povezan z bazenom, ki je osrednji del zunanjega prostora, nudijoč osvežitev in možnost rekreacije v lepo urejenem vrtu. Prvi nadstropje predstavlja nočni del vile in se sestavlja iz predsobe ter treh luksuznih spalnic, vsaka s svojo kopalnico in garderobo. Vsaka soba ima izhod na teraso s čudovitim pogledom in je zasnovana kot zasebna oaza miru, ki nudi udobje in luksuz. Ta moderna vila v gradnji se odlikuje modernimi linijami, minimalističnim dizajnom in visokokakovostnimi materiali, ponujajoč idealen prostor za uživanje v udobnem in luksuznem življenjskem slogu. Prodaja vile poteka po sistemu "ključ v roke". Cena, ki je navedena, se nanaša na pravne osebe v sistemu DDV, medtem ko se za fizične osebe obračunava DDV. Poreč je ena izmed najbolj znanih turističnih destinacij na Jadranski obali, ki ponuja neverjetno izkušnjo obiskovalcem. S čudovitimi plažami, ki nudijo idealen beg od vročine v poletnih mesecih, kot sta Plave Lagune in Zelene Lagune, obiskovalci lahko uživajo v potapljanju, jadranju ali preprosto v sproščanju na soncu.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 914 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 500 €/m²
Razlika od mediane +69,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 93.

Cena na m² je višja kot pri 93 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 056 €/m²–4 588 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 163 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
1 100 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
186 m²
Velikost zemljišča
880 m²
Sobe
6
Kopalnice
4
ID oglasa
211935

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Bazen
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 100 000 € · Cena na m²: 5 914 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 186 m² · Velikost zemljišča: 880 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Molo Longo – 1 100 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 1 100 000 €; DUX Nekretnine – 1 142 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje