Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

6 Zimmer 186 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 1 100 000 € 5 914 €/m²

Objektbeschreibung

Poreč, Umgebung, luxuriöse moderne Villa mit Meerblick!
Poreč, Umgebung, luxuriöse moderne Villa mit Meerblick!
Zum Verkauf steht eine bezaubernde Villa, die den Höhepunkt der modernen Architektur darstellt und einen luxuriösen und komfortablen Wohnraum bietet.
In privilegierter Lage, nur 5 km von der touristischen Perle, der Stadt Poreč, entfernt, bietet diese Villa absolute Privatsphäre mit Blick auf das Meer und die unberührte Natur.
Die Villa mit modernem Design erstreckt sich über 186.55m2 und besteht aus einem geräumigen Erdgeschoss und einer Etage, die zusammen viel Platz für ein komfortables und komfortables Leben bieten.
Das Erdgeschoss ist als offener, heller Raum konzipiert, der das Wohnzimmer, die Küche mit der Insel und das Esszimmer verbindet, ideal für Familien und Freunde.
Große Glaswände sorgen für viel Licht und schaffen ein Gefühl von Geräumigkeit, während hohe Decken und moderne Details zu einem eleganten und anspruchsvollen Ambiente beitragen.
Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Kleiderschrank, ein technisches Zimmer, eine Gästetoilette und ein Abstellraum mit Wäscheservice, um den Eigentümern Komfort bei der Pflege des Haushalts zu bieten.
Der Ausgang aus dem Erdgeschoss führt auf die Terrasse mit einem Essbereich im Freien, der mit dem Pool verbunden ist, der der zentrale Teil des Außenbereichs ist und Erfrischung und Erholungsmöglichkeit in einem schön angelegten Innenhof bietet.
Der erste Stock ist der Nachtbereich der Villa und besteht aus einem Vorraum und drei luxuriösen Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad und Ankleideraum.
Jedes Zimmer verfügt über einen Ausgang zur Terrasse mit herrlicher Aussicht und sind als private Oasen der Ruhe konzipiert, die Komfort und Luxus bieten.
Diese moderne Villa im Bau zeichnet sich durch moderne Linien, minimalistisches Design und hochwertige Materialien aus und bietet den idealen Ort, um einen komfortablen und luxuriösen Lebensstil zu genießen.
Der Verkauf der Villa erfolgt nach dem schlüsselfertigen System.
Der angegebene Preis gilt für juristische Personen im Mehrwertsteuersystem, während für natürliche Personen Mehrwertsteuer erhoben wird.
Poreč ist eines der bekanntesten Reiseziele an der Adriaküste und bietet den Besuchern ein unglaubliches Erlebnis.
Mit wunderschönen Stränden, die in den Sommermonaten eine ideale Flucht vor der Hitze bieten, wie der Blauen Lagune und der Grünen Lagune, können die Besucher Tauchen, Segeln oder einfach nur in der Sonne entspannen.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 914 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 500 €/m²
Abweichung vom Median +69,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 93.

Der Preis pro m² liegt über dem von 93 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 056 €/m²–4 588 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 163 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Angebote für diese Immobilie

3 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
1 100 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
186 m²
Grundstück
880 m²
Zimmer
6
Badezimmer
4
Anzeigen-ID
211935

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Pool
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 100 000 € · Preis pro m²: 5 914 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 186 m² · Grundstück: 880 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 6 · Badezimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Molo Longo – 1 100 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 1 100 000 €; DUX Nekretnine – 1 142 000 €.

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Ort: Poreč, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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