Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Sobe 142 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 730 000 € 5 141 €/m²

Opis nepremičnine

Poreč, okolica, avtohtona obnovljena hiša z velikim vrtom
Poreč, okolica, Avtohtona obnovljena hiša z veliko posestjo Izjemna priložnost je postavljena na robu slikovite vasice, oddaljene le 16 km od čarobnega mesta Poreč in 12 km od čudovitih plaž. Zasebno posest, ki je bila v celoti obnovljena leta 2020. leto, obsega nepremičnino s skupno 142 m2 bivalnega prostora, združuje sodoben komfor in tradicionalni istarski čar. V pritličju vile se razprostira prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, kopalnico in shrambo. Notranje stopnice vodijo na prvi nadstropje s tremi spalnicami. Glavna spalnica ima lastno kopalnico, medtem ko se preostali dve spalnici uporabljata skupno kopalnico. Pred vilo se razprostira velika pokrita terasa, s katere lahko uživate v pogledu na zelenje in bazen. Ob bazenu je sončna terasa in pokrita poletna kuhinja s kaminom, zgrajena leta 2022. leto, ohranja avtohtoni istarski šarm. Posebna atrakcija te vile je njena ogromna posest od 8330 m2 s pešpoti skozi zasebni gozd in položajem na koncu naselja. To idilično okolje nudi praktičnost s številnimi storitvami le nekaj minut vožnje stran. Bližina trgovin, šol, vrtcev, restavracij, pošte in lekarne, skupaj z lepoto narave okoli, to območje naredi zaželeno investicijo za osebno uživanje ali donosno turistično najem. Dodatne informacije: Obstaja možnost nakupa dodatnega objekta, ki se nahaja na zadnji strani vile – avtohtone kamnite istarske hiše, skupne bivalne površine 217 m² s prostrano posestjo približno 800 kvadratnih metrov. Ta hiša čaka popolno obnovo, da postane integralni del te izjemne nepremičnine. Z dnevnim prostorom, kuhinjo, jedilnico, kopalnico, tremi spalnicami, garažo in dvema konobama v pritličju, ter dodatnim trenutno neobstoječim, a včrtanim objektom na dvorišču. Skupna cena obeh nepremičnin je 900000 Eura, za ogled in dodatna vprašanja nas prosimo kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 141 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 824 €/m²
Razlika od mediane +34,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 96.

Cena na m² je višja kot pri 96 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 242 €/m²–4 170 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 888 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
730 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
142 m²
Velikost zemljišča
8 330 m²
Sobe
4
Kopalnice
3
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
193319

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Bazen
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 730 000 € · Cena na m²: 5 141 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 142 m² · Velikost zemljišča: 8 330 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje