Hiša Poreč

Opis nepremičnine

Poreč center, hiša s 3 večnadstropnimi stanovanji in poslovnim prostorom (pravzaprav 7 sob s kopalnico)
K671 Poreč center, hiša s 3 etažiranimi stanovanji in poslovnim prostorom (v resnici 7 sob z kopalnico) Hiša v središču Poreča, le 200 m od morja. Sestavlja se iz prizemlja, 1. nadstropja, 2. nadstropja in podstrešja. Prizemlje – ločen vhod, površine 58,14 m2, sestavljeno iz predsobe, shrambe ter dveh velikih spalnic z lastno kopalnico, ena soba ima tudi teraso. Na 1. katu površine 49,71 se nahajata dve veliki sobi z lastno kopalnico, prav tako ena soba ima teraso. Na 2. katu površine 51,30 m2 se nahajata dve veliki sobi, vsaka z lastno kopalnico. Podstrešje površine 58,30 m2 sestavljeno iz ogromne spalnice z lastno kopalnico. Glede na to, da so stanovanja etažirana in ločeni vhodi, jih je mogoče zelo praktično združiti in nastanejo 3–4 lepe stanovanja. Celotna hiša je popolnoma prenovljena in opremljena. Idealna za turizem, saj prinaša visok zaslužek. Ponujena je tudi možnost nakupa vsake etaže posebej! Prizemlje : 235.000,-€ 1. kat : 210.000,-€ 2. kat : 220.000,-€ Podstrešje 235.000,-€

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 500 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 541 €/m²

Razlika od mediane -1,2 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 48.

Cena na m² je višja kot pri 48 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 715 €/m²–5 418 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

POREČ 980 000 € · 230 m² 4 261 €/m² Podobnost 96 % POREČ 643 000 € · 235 m² 2 736 €/m² Podobnost 93 % POREČ 329 000 € · 220 m² 1 495 €/m² Podobnost 90 % POREČ 725 000 € · 246 m² 2 947 €/m² Podobnost 90 % POREč 1 040 000 € · 266 m² 3 910 €/m² Podobnost 89 % POREČ 380 000 € · 214 m² 1 776 €/m² Podobnost 89 % POREČ 395 000 € · 214 m² 1 846 €/m² Podobnost 89 % Poreč 679 000 € · 245 m² 2 771 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 500 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

840 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Poreč

Okrožje

Poreč

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

34343

Bivalna površina

240 m²

Sobe

8

Kopalnice

7

ID oglasa

191771

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 840 000 € · Cena na m²: 3 500 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 240 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 8 · Kopalnice: 7

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia