Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

150 m² Površina 3 Kopalnice

Ponudbena cena 494 000 € 3 293 €/m²

Opis nepremičnine

Moderni dvojčki z bazenom v bližini Poreča
K562 Na prodaj dvojna hiša na robu mirnega naselja 8 km od Poreča. Začetek gradnje je načrtovan konec 2022. leta, zaključek pa jesen 2023. Hiša je površine 150 m2 na parceli 520 m2. Ogrevanje in hlajenje bo po principu - Split Invert Klima -, če kupec želi ogrevanje - toplotna črpalka - potem se cena spremeni. Ker gre za novogradnjo, ima kupec možnost sprememb po lastnih potrebah in željah. Hiša se prodaja ključ v roke. V pritličju je spalnica s kopalnico, gostinski WC, shranjevalni prostor, dnevna soba, kuhinja - izhod na nataknjeno teraso in dvorišče s bazenom. V prvem nadstropju so tri spalnice, dve kopalnici, balkon in terasa. Dve parkirni mesti pred hišo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 293 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 155 €/m²

Razlika od mediane -20,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 27.

Cena na m² je višja kot pri 27 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 278 €/m²–4 663 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

POREč 530 000 € · 150 m² 3 533 €/m² Podobnost 100 %

POREČ 449 000 € · 150 m² 2 993 €/m² Podobnost 100 %

POREč 390 000 € · 147 m² 2 653 €/m² Podobnost 97 %

POREč 590 000 € · 145 m² 4 069 €/m² Podobnost 96 %

POREČ 480 000 € · 156 m² 3 077 €/m² Podobnost 95 %

POREč 730 000 € · 143 m² 5 105 €/m² Podobnost 94 %

POREč 595 000 € · 142 m² 4 190 €/m² Podobnost 93 %

POREč 571 000 € · 158 m² 3 614 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 938 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 494 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Hiša
Položaj: Poreč
Okrožje: Poreč
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 34343
Bivalna površina: 150 m²
Velikost zemljišča: 520 m²
Kopalnice: 3
ID oglasa: 18287

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Balkon: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓
Bazen: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 494 000 € · Cena na m²: 3 293 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 150 m² · Velikost zemljišča: 520 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia