Maison Poreč

Description du bien

Maisons jumelées modernes avec piscine près de Poreč
K562 À vendre maisons jumelées en bordure d'un village calme à 8 km de Porec. La construction est prévue pour commencer fin 2022 et se terminer à l'automne 2023. La maison fait 150 m2 sur un terrain de 520 m2. Le chauffage et la climatisation seront selon le principe - Split Invert Air -, si le client souhaite le chauffage - pompes à chaleur - le prix varie. Étant donné qu'il s'agit d'un bâtiment neuf, le client a la possibilité d'apporter des modifications selon ses besoins et souhaits. La maison est vendue clé en main. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle de bain, toilettes invités, débarras, salon, cuisine avec sortie sur la terrasse couverte et une cour avec piscine. À l'étage, il y a trois chambres, deux salles de bain, balcon et terrasse. Deux places de parking devant la maison.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 293 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 155 €/m²

Écart par rapport à la médiane -20,7 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 27.

Le prix au m² est supérieur à celui de 27 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 278 €/m²–4 663 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

POREč 530 000 € · 150 m² 3 533 €/m² Similarité 100 % POREČ 449 000 € · 150 m² 2 993 €/m² Similarité 100 % POREč 390 000 € · 147 m² 2 653 €/m² Similarité 97 % POREč 590 000 € · 145 m² 4 069 €/m² Similarité 96 % POREČ 480 000 € · 156 m² 3 077 €/m² Similarité 95 % POREč 730 000 € · 143 m² 5 105 €/m² Similarité 94 % POREč 595 000 € · 142 m² 4 190 €/m² Similarité 93 % POREč 571 000 € · 158 m² 3 614 €/m² Similarité 93 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 938 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

494 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Poreč

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Surface habitable

150 m²

Superficie du terrain

520 m²

Salles de bain

3

ID de l’annonce

18287

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Balcon

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 494 000 € · Prix au m²: 3 293 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 150 m² · Superficie du terrain: 520 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia