Kuća Poreč

Opis nekretnine

Modern semi-detached houses with swimming pool near Poreč
K562
Na prodaju dvojna kuće na rubu mirnog naselja 8km od Poreča. Početak gradnje je planiran krajem 2022.godine, a završetak na jesen 2023.
Kuća je površine 150m2 na parceli od 520m2.
Grijanje i hlađenje će biti po principu - Split Invert Klima - , ukoliko kupac želi grijanje - dizalice topline - onda se cijena mijenja.
S obzirom da se radi o novogradnji kupac ima mogućnost izmjena prema vlastitim potrebama i željama.
Kuća se prodaje ključ u ruke.
Prizemlje se sastoji od spavaće sobe sa kupaonom, gostinjski wc, spremište, dnevni boravak, kuhinja-izlaz na natkrivenu terasu i dvorište sa bazenom. Na prvome katu su tri spavaće sobe, dvije kupaone, balkon i terasa.
Dva parkirna mjesta ispred kuće.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 293 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 155 €/m²

Razlika od medijana -20,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 27.

Cijena po m² viša je nego kod 27 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 278 €/m²–4 663 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREč 530 000 € · 150 m² 3 533 €/m² Sličnost 100 % POREČ 449 000 € · 150 m² 2 993 €/m² Sličnost 100 % POREč 390 000 € · 147 m² 2 653 €/m² Sličnost 97 % POREč 590 000 € · 145 m² 4 069 €/m² Sličnost 96 % POREČ 480 000 € · 156 m² 3 077 €/m² Sličnost 95 % POREč 730 000 € · 143 m² 5 105 €/m² Sličnost 94 % POREč 595 000 € · 142 m² 4 190 €/m² Sličnost 93 % POREč 571 000 € · 158 m² 3 614 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 938 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

494 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Poreč

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

150 m²

Površina zemljišta

520 m²

Kupaonice

3

ID oglasa

18287

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 494 000 € · Cijena po m²: 3 293 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 150 m² · Površina zemljišta: 520 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia