Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

6 Sobe 250 m² Površina 5 Kopalnice
Ponudbena cena 850 000 € 3 400 €/m²

Opis nepremičnine

Poreč, odlična vila z bazenom 2 km od morja!
Poreč, izvrstna vila s bazenom 2 km od morja! Dobrodošli v čudovito predmestje Poreča, kjer vas pričakuje ta impresivna moderna vila s bazenom! Nahaja se le 2 km od slikovitega mesta Poreč in njegovih čudovitih plaž, ta vila ponuja popolno ravnovesje med mirnostjo in razkošjem. Ne glede na to, ali iščete stalno prebivališče ali počitniško hišo, ta nepremičnina ponuja vse, kar potrebujete za ustvarjanje nepozabnih spominov z vašimi najbližjimi. S impresivnih 250 m2 bivalnega prostora, ta vila nudi obilico prostora za vas in vašo družino, da se razširite in sprostite. Vila se razteza na tri nadstropja, začenši v kleti, kjer boste našli sproščujočo savno s tušem, popolnoma opremljeno telovadnico in odmorno sobo, v kateri se lahko sprostite po dolgem dnevu. Ta prostor je popoln za tiste, ki želijo ohranjati aktiven življenjski slog in hkrati uživati v zasluženem počitku. Prizemlje vile predstavlja idealen prostor za sprejem gostov, s prostorno dnevno sobo in odprto kuhinjo ter jedilnico. Velika steklena vrata vodijo proti dvorišču in bazenu. To nadstropje vključuje tudi pokrito teraso z poletno kuhinjo, kjer lahko uživate v obrokih na prostem in se sproščate. Prvi nadstropje vile je namenjeno počitku in sprostitvi, s štirimi luksuznimi spalnicami, vsaka s svojo kopalnico. Spalnice so prostorne, ponujajo popoln prostor za sprostitev in regeneracijo. Prvo nadstropje ima tudi dva balkona s čudovitimi razgledi na okoliško pokrajino, kar ga naredi idealno mesto za jutranjo kavo ali opazovanje sončnega zahoda. Ena izmed najbolj izstopajočih značilnosti te vile je prostoren vrt površine 350 m2, ki nudi idealen zunanji prostor za sprostitev in uživanje. Zasebni bazen je popoln za osvežitev v vročih poletnih dneh, medtem ko okolni vrt ustvarja mirno in tiho okolje, idealno za sprostitev po napornem dnevu. Vila se gradi z vrhunskimi materiali, okenska stolarija pa bo aluminijasta z električnimi roletami. Bazen bo ogrevan, da boste lahko uživali v kopanju tudi v hladnejših dneh. Ogrevanje vile bo omogočeno s talnim ogrevanjem na toplotno črpalko, medtem ko bodo za hlajenje vili nameščeni klimatski sistemi. Načrtovani rok zaključka gradnje vile je 2024. leto. Ta nepremičnina predstavlja priložnost, ki je ne smete zamuditi! Nepremičnina je v sistemu DDV in je izpostavljena cena z DDV-jem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 400 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 644 €/m²
Razlika od mediane -6,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 41.

Cena na m² je višja kot pri 41 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 887 €/m²–4 800 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 563 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

5 Ponudb

Dodatne informacije

Cena
850 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
250 m²
Velikost zemljišča
350 m²
Sobe
6
Kopalnice
5
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
176753

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Vrt
Bazen
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 850 000 € · Cena na m²: 3 400 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 250 m² · Velikost zemljišča: 350 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 5

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Eurovilla – 850 000 €; Molo Longo – 850 000 €; ISTRA PLUS – 850 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 850 000 €; Rina Nekretnine – 850 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje