Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Sobe 233 m² Površina 5 Kopalnice
Ponudbena cena 825 000 € 3 541 €/m²

Opis nepremičnine

Moderna vila z bazenom, 4 km od morja
ISTRA, POREČ - MODERNA VILA, NOVOGRADNJA. Na Porečki periferiji le 4 km od morja in centra mesta je začeta nova gradnja te edinstvene moderne vile. Suverenen dizajn, odlična lokacija v predmestju Poreča in moderna arhitektura krasijo to nepremičnino. Vila se razprostira na 233,13 m² prizemlja, 1. kata in podstrešja z izhodom na prostrano teraso z odprtim razgledom na pokrajino in morje, postavljena na 548 m² posesti, nudi dovolj prostora za organizacijo okolja in posesti, na kateri se nahaja zunanji bazen 32 m². 2 parkirni mesti sta pred hišo. Ob vstopu v vilo se začne vaše avanturo in razvijanje občutka udobnosti, prizemlje je zasnovano kot dnevni prostor za druženje, kjer se nahaja velik odprti prostor kuhinje, jedilnice in dnevnega dela z izhodom na bazen. V prizemlju je tudi wellness, gostinski WC in tehnična soba. 1. nadstropje je rezervirano za 3 prostrane spalnice, vsaka s lastno kopalnico in veliko teraso, ki se razteza vzdolž jugozahodnega dela. V podstrešju so savna, kopalnica in 2 skladiščni prostori ter velika terasa/lounge velikosti 77 m², kjer lahko postavite hidromasažni jacuzzi ali ležalnike, na katerih boste uživali v sončnem zahodu ali jutranji kavi z družino in prijatelji. Vila je lahko ključna za rešitev stanovanjskega vprašanja v bližini vseh storitev in samega mesta Poreč, lahko pa služi tudi kot naložba. Cena se nanaša na fazo ROHBAU izgradnje in je navedena za pravne osebe v sistemu DDV, medtem ko se za fizične osebe cena poveča za DDV. Možna je nakup dokončane hiše. Za ogled in prijetno izkušnjo nakupa nepremičnine me kontaktirajte z zaupanjem: FILIP MARIĆ Agent z licenco Mob: +385 91/335-5350 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 541 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 935 €/m²
Razlika od mediane -10,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 41.

Cena na m² je višja kot pri 41 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 159 €/m²–5 466 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 456 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
825 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
233 m²
Velikost zemljišča
548 m²
Sobe
4
Kopalnice
5
ID oglasa
174928

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 825 000 € · Cena na m²: 3 541 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 233 m² · Velikost zemljišča: 548 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje