Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

3 Sobe 160 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 650 000 € 4 063 €/m²

Opis nepremičnine

Istra - hiša z bazenom in pogledom na morje v bližini Poreča
Prodaja se samostojna hiša površine ca 160 m2, hiša je razvita na tri etaže, sestavlja se iz konobe, shrambe in WC-ja v kletni etaži, dnevni prostor s kaminom, kuhinja, jedilnica, hodnik, shrambe, kopalnica in natkrivena terasa v pritličju ter tri spalnice (od katerih dve imata izhod na natkriveno teraso, s katere se nudi pogled na morje) in kopalnica v nadstropju hiše. Hiša se prodaja popolnoma opremljena, ima centralno ogrevanje na lož olje, bazen in sončno teraso, s katerega se nudi pogled na morje, 2 garaži (od katerih je ena preurejena v apartma). Hiša se nahaja v naselju, oddaljenem ca 10 km od Poreča in morja/plaže. Energetski razred "C".

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 063 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 788 €/m²

Razlika od mediane +7,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 66.

Cena na m² je višja kot pri 66 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 363 €/m²–4 133 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

POREč 640 000 € · 160 m² 4 000 €/m² Podobnost 100 %

POREč 440 000 € · 163 m² 2 699 €/m² Podobnost 98 %

POREč 550 000 € · 156 m² 3 526 €/m² Podobnost 97 %

POREč 650 000 € · 165 m² 3 939 €/m² Podobnost 97 %

POREč 690 000 € · 165 m² 4 182 €/m² Podobnost 97 %

POREČ 449 000 € · 160 m² 2 806 €/m² Podobnost 94 %

POREč 365 000 € · 150 m² 2 433 €/m² Podobnost 94 %

POREč 725 000 € · 170 m² 4 265 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 000 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 650 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Hiša
Položaj: Poreč
Okrožje: Poreč
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 34343
Bivalna površina: 160 m²
Velikost zemljišča: 521 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 2
Garaža: 2
Pogled na morje: Da
ID oglasa: 17042

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno: ✓
Garaža: ✓
Parkirna mesta: ✓
Bazen: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 650 000 € · Cena na m²: 4 063 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 160 m² · Velikost zemljišča: 521 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia