Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

5 Sobe 196 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 1 200 000 € 6 122 €/m²

Opis nepremičnine


Istra, Poreč Na atraktivni lokaciji v iskanem naselju bo zgrajena ta nova vila sodobnega sloga z rustikalnimi detajli, ki pripadajo istarskemu podnebju. Vila bo bogato opremljena in zelo udobna, skupne površine 194,86m2, postavljena na zemljišču velikosti 1023m2. V pritličju bo vhodni hodnik, ki nas vodi v neverjetno velik in izjemno osvetljen dnevni del, ki je sestavljen iz kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora, skupne površine 60m2. Iz vseh delov dnevnega prostora bo preko 3 velike drsne stene izhod na teraso, ki je nataknjen in povezan s čudovitim prelivnim bazenom ter poletno kuhinjo. Na tem nadstropju sta 2 spalnici s svojimi kopalnicami, manjši straniščni prostor ter velika shramba in kotelna, do katerih se dostopa z zunanje strani objekta. Po stopnicah znotraj te impresivne vile se povzpnemo na nadstropje, kjer so še 2 spalnici s svojimi kopalnicami in terasami, s katerih se odpira pomirjujoč razgled na okolico. Talno ogrevanje bo nameščeno po celotnem domu, skupaj s klimatskimi napravami v vseh prostorih za poletno hlajenje. Vsi materiali bodo vrhunske kakovosti in skrbno izbrani za to vrhunsko vilo, z možnostjo bodočih lastnikov, da sodelujejo v gradbenem procesu in dopolnijo s svojimi izbirami končni sijaj tega luksuznega objekta. Parkirišče v dvorišču bo popločeno za več avtomobilov. Zelena površina bo poskrbljena z mediteransko rastlinjem in avtomatskim namakanjem. Vsak detajl bo skrbno načrtovan in bo bodočim lastnikom ponudil najfinnejše ambient, tako notranjega kot zunanjega urejanja. Začetek gradnje je predviden za začetek 2024. leta, pričakovani zaključek vseh del pa naj bi bil začetek 2025. leta. Za ljudi, ki prepoznajo kakovost, odlično arhitekturo in lokacijo, bo ta vila ponudila vse, kar si lahko zamislite in želite, ter je redka priložnost na trgu. Za vse dodatne informacije smo vam na voljo!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 6 122 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 063 €/m²
Razlika od mediane +50,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 90.

Cena na m² je višja kot pri 90 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 450 €/m²–5 215 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 225 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
1 200 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
196 m²
Velikost zemljišča
1 023 m²
Sobe
5
Kopalnice
4
ID oglasa
163358

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Bazen
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 200 000 € · Cena na m²: 6 122 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 196 m² · Velikost zemljišča: 1 023 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje