Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Sobe 130 m² Površina 7 Kopalnice
Ponudbena cena 425 000 € 3 269 €/m²

Opis nepremičnine

Hiša Poreč, 130,35m2
ISTRA, POREČ - Moderna hiša v nizu 1,5km od morja Na prelepi lokaciji, le 1,5 km oddaljeni od turkiznega Jadranskega morja in samo 1 km oddaljeni od centra mesta Poreč, se nahaja prva v nizu od skupno 5 modernih hiš. To je idealna priložnost za tiste, ki iščejo povezavo bližine morja in vseh mestnih vsebin, a želijo uživati v mirni in zasebni atmosferi. Ta moderna hiša neto površine 130,35 m2 je postavljena na prostorno zemljišče, ki bo zagotovilo dovolj prostora za uživanje v vrtu in okolici. Njena skrbno zasnovana arhitektura vključuje pritličje, nadstropje in podstrešje, da bi zagotovila dovolj prostora za udobno in prostorno življenje. Pritličje hiše sestavlja eleganten hodnik, ki vodi v gostinski WC, pralnico skupaj s praktično shrambo. Prostor je prežet s svetlobo in zračnostjo zahvaljujoč open space konceptu, ki povezuje moderno opremljeno kuhinjo in jedilnico s prostornim dnevnim bivalnim prostorom. Iz dnevnega bivalnega prostora se odpira nenazadnje terasa, ki bo idealna za sprostitev ali druženje z družino in prijatelji. V nadstropju, poleg stopnic, ki elegantno povezujejo nadstropja, so nameščene dve prostorni spalnici, vsaka s svojo kopalnico, ki nudi občutek luksuza in zasebnosti. V eni od spalnic bo tudi garderoba, ki bo dodatno olajšala organizacijo in shranjevanje oblačil. Podstrešje bo ponudilo še eno udobno spalnico s svojo kopalnico ter dodatno obogateno z dvema terasama, ki bosta nudili osvežujoče poglede na okolico in morje v daljavi. Te hiše bodo zgrajene z izjemno kakovostnimi materiali, načrtovani zaključek gradnje pa je do konca 2024. leta. Velika prednost tega projekta je možnost, da kupec aktivno sodeluje pri gradnji svojega prihodnjega doma, ga prilagodi svojim željam in potrebam. Edinstvena prednost za potencialnega kupca je tudi oprostitev plačila davka na promet nepremičnin, saj je investitor pravna oseba. Ta moderna hiša v nizu predstavlja popolno kombinacijo udobja, luksuza in bližine morja ter mesta ter bo zagotovila edinstveno izkušnjo bivanja za vse prihodnje lastnike.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 269 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 816 €/m²
Razlika od mediane -14,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 34.

Cena na m² je višja kot pri 34 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 940 €/m²–4 361 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 813 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
425 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
130 m²
Velikost zemljišča
200 m²
Sobe
4
Kopalnice
7
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
143633

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 425 000 € · Cena na m²: 3 269 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 130 m² · Velikost zemljišča: 200 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 7

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje