Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

6 Sobe 168 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 740 000 € 4 405 €/m²

Opis nepremičnine

Hiša Poreč, 168m2
V mirnem kraju med Limskim kanalom in Porečem sta na prodaj dva vili Moderna vila se gradi na zemljišču površine 678 m2, njena skupna površina bo znašala 169,30 m2. Površina bazena 32 m2. Vila se razprostira na dveh etažah. V pritličju bo bil prostoren dnevni prostor, ki je po konceptu open space povezan s kuhinjo in jedilnico, wc in shrambo. Čez celoten dnevni prostor in jedilnico so vgrajene velike steklene stene, ki omogočajo veliko svetlobe, ter se z elegantno stopnico pride na prvi nadstropje, kjer so tri udobne spalnice, od katerih ima ena lastno moderno opremljeno kopalnico in teraso s pogledom na bazen ter naravo, ki jo vila obdaja. Iz dnevnega prostora in jedilnice se izstopi neposredno na kriti teraso, kjer je bazen, ki nudi pogled na zelenje, mir in tišino. Ogrevanje na obeh etažah bo omogočeno s talnim ogrevanjem na toplotno črpalko ter ventil konvektorji. Vrt pred vilo bo zasajen in urejen z mediteransko rastlinjem, osrednje mesto v vrtu pa zavzema velik bazen s sončnim ležalniki, ki omogoča popolno uživanje v toplih poletnih dneh. Kraj je zelo tipičen, z avtohtonimi istarskimi kamnitimi hišami in vilami za počitek ter znano vinogradnico. Nahaja se zelo blizu izhoda na avtocesto. Vsa potrebna infrastruktura za življenje – gostinski objekti, šola, vrtec, lekarna, pošta in čudovit naravni park – se nahaja v neposredni bližini. Razdalja do Vrsarja in plaže je le 12 km, od Poreča 17 km. Načrtovani zaključek gradnje je pomlad 2024. Ta nepremičnina je idealna investicija za turizem kot tudi za družinsko življenje, obdano s čudovito naravno lepoto istarskega pokrajine. Za več informacij in ogled pokličite +385/99/320-0011

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 405 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 487 €/m²
Razlika od mediane +26,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 86.

Cena na m² je višja kot pri 86 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 274 €/m²–4 130 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 050 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
740 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
168 m²
Velikost zemljišča
750 m²
Sobe
6
Kopalnice
3
ID oglasa
137236

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Bazen
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 740 000 € · Cena na m²: 4 405 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 168 m² · Velikost zemljišča: 750 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje