Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

5 Sobe 290 m² Površina 5 Kopalnice
Ponudbena cena 895 000 € 3 086 €/m²

Opis nepremičnine

Dvojček v izgradnji v bližini Poreča
V šarmantni okolici Poreča se prodaja luksuzna dvojna hiša površine 215 m2, trenutno v gradnji. Ta izvrstna vila je skrbno zasnovana, da ponudi udobno in elegantno življenjsko izkušnjo. Po dokončanju bo vsaka vila vsebovala dobro opremljeno spalnico s pripadajočo kopalnico, prostoren dnevni prostor, kuhinjo, praktično shrambo in straniščni prostor za goste, vse v pritličju. Prvo nadstropje ima tri spalnice, vsaka s svojo lastno kopalnico. Dodatno, dve spalnici v prvem nadstropju ponujata čudovit razgled na morje in izhod na teraso velikosti 29 m2. Zunanjost hiše je prav tako impresivna, z velikodušnim vrtom, ki vključuje čudovit bazen velikosti impresivnih 42,75 m2. Garaža je prav tako zagotovljena, kar zagotavlja varen parkirišče za stanovalce. Tehnične specifikacije hiše kažejo njeno predanost sodobnemu življenju in energetski učinkovitosti. Sistem toplotne črpalke in talno centralno ogrevanje z individualnimi sobnimi regulatorji zagotavlja optimalno udobnost skozi celo leto. Fasada je izvedena s kompozitnim sistemom toplotne izolacije, ki je sestavljen iz EPS-F izolacijskih plošč in visokokakovostne zaključne žbuke. Poti znotraj objekta so popločene z elegantnimi kamnitimi ploščami dimenzij 80x80 cm. Za vrhunsko udobnost so spalnice in dnevni prostor-jedilnica klimatizirani. Hiša prav tako vključuje sistem pametne hiše, ki lastniku omogoča učinkovito upravljanje razsvetljavo in ogrevanjem. Nadalje so kopalnice opremljene z visokokakovostno sanitarnim pohištvom priznanega blagovne znamke Catalano, ki ponuja funkcionalnost in estetski videz.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 086 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 979 €/m²
Razlika od mediane -22,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 30.

Cena na m² je višja kot pri 30 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 011 €/m²–4 643 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 813 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
895 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
290 m²
Velikost zemljišča
617 m²
Sobe
5
Kopalnice
5
Garaža
1
Pogled na morje
Da
ID oglasa
128976

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Garaža
Vrt
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 895 000 € · Cena na m²: 3 086 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 290 m² · Velikost zemljišča: 617 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje