Hiša Poreč

Opis nepremičnine

Istra - Poreč, ekskluzivna vila s pogledom na morje
Kaiser Immobilien vam predstavlja novo ekskluzivno vilo s pogledom na morje. Vila se nahaja na severozahodni obali Istre, oddaljena le nekaj kilometrov od mesta Poreč. Nahaja se v majhni istrski tradicionalni naselju z osnovnimi storitvami, kot so trgovina, šola, vrtec, ambulanta, lekarna, športni center, restavracije, picerije, kavarna, cerkev itd... Vila se razprostira na parceli velikosti 1388 m2, površina vile pa je 375,51 m2. Ta čudovita ekskluzivna vila sestavlja pritličje in prvi nadstropje ter bazen površine kar 50m2. V pritličju vile so 2 kopalnici, 1 soba, kuhinja, dnevni prostor, jedilnica, delovna soba ter savna.. V drugem nadstropju so 4 sobe s svojimi 4 kopalnicami, 4 pokrite terase, 2 nepokrite terase. Specifičnost te vile je, da ima svoj prostor tudi na strehi, kar ni povsem običajno, in tako boste lahko uživali v čudovitem pogledu na Istrijo, morje, oljčne nasade, vinograde ter se osvežili v jacuziju. Vila je opremljena z najmodernejšimi in najkvalitetnejšimi materiali, usmerjena k modernemu oblikovanju. Če želite uživati v čarobnosti Istre v tem čudovitem novem prostornem domu, kontaktirajte svojega agenta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 667 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 985 €/m²

Razlika od mediane +89,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 022 €/m²–3 496 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

POREČ 1 120 000 € · 359 m² 3 120 €/m² Podobnost 95 % POREČ 425 000 € · 358 m² 1 187 €/m² Podobnost 94 % POREČ 1 200 000 € · 400 m² 3 000 €/m² Podobnost 90 % POREČ 760 000 € · 357 m² 2 129 €/m² Podobnost 87 % POREČ 920 000 € · 374 m² 2 460 €/m² Podobnost 86 % POREČ 1 600 000 € · 372 m² 4 301 €/m² Podobnost 86 % POREČ 1 250 000 € · 370 m² 3 378 €/m² Podobnost 86 % POREČ 870 000 € · 370 m² 2 351 €/m² Podobnost 84 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 2 344 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

2 125 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Poreč

Okrožje

Poreč

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

34343

Bivalna površina

375 m²

Velikost zemljišča

1 388 m²

Sobe

16

Kopalnice

6

Pogled na morje

Da

ID oglasa

117578

Kaj je naša AI našla v opisu

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 2 125 000 € · Cena na m²: 5 667 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 375 m² · Velikost zemljišča: 1 388 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 16 · Kopalnice: 6

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia