Kuća Poreč

Opis nekretnine

Istria - Poreč, exclusive villa with sea view
Kaiser Immobilien Vam predstavlja novu ekskluzivnu vilu sa pogledom na more. Vila se nalazi na sjeverozapadnoj obali Istre, udaljena svega nekoliko kilometara od grada Poreča. Nalazi se u malom Istarskom tradicionalnom naselju sa osnovnim sadržajima kao što su trgovina, škola, vrtić, ambulanta, ljekarna, sportski centar, restorani, pizzerije, caffe bar, Crkva itd...
Vila se prostire na parceli od 1388 m2, a površina vile je 375,51 m2. Ova predivna ekskluzivna vila sastoji se od prizemlja i prvog kata te bazena površine čak 50m2.
U prizemlju vile nalaze se 2 kupaonice, 1 soba, kuhinja, dnevni boravak, blagovaona, radna soba te sauna.. Na drugom katu nalaze se 4 sobe sa svoje 4 kupaonice, 4 natkrivene terase, 2 nenatkrivene terase. Specifičnost ove vile je da vila ima svoj sadržaj i na krovu, što nije baš uobičajeno, te čete na taj način moči uživati u predivnom pogledu prema Istri, moru, maslinicima, vinogradima te se osvježiti u jacuziju.
Vila se oprema najsuvremenijim i najkvalitetnijim materijalima, orijentirana prema modernom dizajnu.
Ukoliko želite uživati u čarima Istre u ovom prekrasnom novom prostranom domu., kontaktirajte svog agenta.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 667 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 985 €/m²

Razlika od medijana +89,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 022 €/m²–3 496 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREČ 1 120 000 € · 359 m² 3 120 €/m² Sličnost 95 % POREČ 425 000 € · 358 m² 1 187 €/m² Sličnost 94 % POREČ 1 200 000 € · 400 m² 3 000 €/m² Sličnost 90 % POREČ 760 000 € · 357 m² 2 129 €/m² Sličnost 87 % POREČ 920 000 € · 374 m² 2 460 €/m² Sličnost 86 % POREČ 1 600 000 € · 372 m² 4 301 €/m² Sličnost 86 % POREČ 1 250 000 € · 370 m² 3 378 €/m² Sličnost 86 % POREČ 870 000 € · 370 m² 2 351 €/m² Sličnost 84 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 2 344 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

2 125 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Poreč

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

375 m²

Površina zemljišta

1 388 m²

Sobe

16

Kupaonice

6

Pogled na more

Da

ID oglasa

117578

Što je AI pronašla u opisu

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 2 125 000 € · Cijena po m²: 5 667 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 375 m² · Površina zemljišta: 1 388 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 16 · Kupaonice: 6

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia