Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

5 Sobe 160 m² Površina 3 Kopalnice

Ponudbena cena 780 000 € 4 875 €/m²

Opis nepremičnine

Hiša Poreč
Istra, Poreč Le 6 km od središča mesta in 3 km od prvih plaž se je postavila ta čudovita, luksuzno opremljena vila s bazenom. Hiša površine 160 m2 na zemljišču 818 m2, se razprostira čez dve etaži. V pritličju je prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico z neposrednim izhodom na teraso, ki vodi v vrt s bazenom in jacuzzijem. V pritličju so se prav tako nahajale dve spalnici, vsaka s svojo kopalnico in straniščem. V drugem nadstropju so še dve spalnici, ena kopalnica ter balkon, ki nudi razgled na gozd. Ta vila se uspešno oddaja v poletni sezoni, zato je kot uveljavljeno posel odlična investicija v turizem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 875 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 155 €/m²

Razlika od mediane +17,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 77.

Cena na m² je višja kot pri 77 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 471 €/m²–4 824 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Poreč 890 000 € · 160 m² 5 563 €/m² Podobnost 95 %

Poreč 950 000 € · 160 m² 5 938 €/m² Podobnost 95 %

Poreč 987 000 € · 160 m² 6 169 €/m² Podobnost 95 %

Poreč 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Podobnost 95 %

POREČ 590 000 € · 160 m² 3 688 €/m² Podobnost 95 %

POREČ 850 000 € · 163 m² 5 215 €/m² Podobnost 93 %

Poreč 571 000 € · 158 m² 3 614 €/m² Podobnost 89 %

POREč 520 000 € · 150 m² 3 467 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 000 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena: 780 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Hiša
Položaj: Poreč
Okrožje: Poreč
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 34343
Bivalna površina: 160 m²
Velikost zemljišča: 818 m²
Sobe: 5
Kopalnice: 3
ID oglasa: 103785

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon: ✓
Opremljeno: ✓
Vrt: ✓
Bazen: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 780 000 € · Cena na m²: 4 875 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 160 m² · Velikost zemljišča: 818 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 780 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 780 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia