Hiša Pićan

Opis nepremičnine

Istra, Pićan - luksuzna družinska vila z bazenom in pogledom na naravo
V idiličnem in mirnem okolju osrednje Istre, obdano z neokrnjeno naravo in popolno zasebnostjo, se nahaja ta sodobna vila z bazenom, skupne neto uporabne površine 198,41 m².Arhitektura objekta poudarja čiste linije, funkcionalnost in prefinjeno eleganco, medtem ko skrbno zasnovan razpored zagotavlja popolno ravnotežje med zasebnim in družabnim delom doma.Arhitekturni koncept in razporedSuteren – 122,97 m² uporabne površineGlavni dnevni del vile je zasnovan kot odprt prostor z impresivnimi 45,24 m² dnevnega bivalnega prostora, povezanega s kuhinjo in jedilnico. Velika steklena stena omogoča obilico naravne svetlobe ter neposreden izhod na:prostrane zavite teraseveliko nezavito teraso sončno mesto (32,10 m²)bazenNa isti etaži so tudi spalnica (14,26 m²), kopalnica, pralnica, tehnična soba, hodnik in stopnice.Oda raven hiše ustvarja popolno sinergijo notranjosti in zunanjosti, idealno za mediteranski življenjski stil.Prizemlje – 71,26 m² uporabne površinePrivatni del vile obsega:dvje udobni spalnici (16,02 m² in 19,14 m²)dvje elegantni kopalnicihodnikdvje logiji neviden vhodSpalni del zagotavlja popolno zasebnost in mir,

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 4 040 €/m²

Mediana podobnih ponudb 1 433 €/m²

Razlika od mediane +181,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 758 €/m²–3 525 €/m² Primerjano z 7 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pićan 585 000 € · 180 m² 3 250 €/m² Podobnost 86 % PIĆAN 258 000 € · 180 m² 1 433 €/m² Podobnost 79 % PIĆAN 88 000 € · 183 m² 481 €/m² Podobnost 78 % PIĆAN 87 000 € · 183 m² 475 €/m² Podobnost 78 % PIĆAN 950 000 € · 250 m² 3 800 €/m² Podobnost 74 % PIĆAN 950 000 € · 250 m² 3 800 €/m² Podobnost 74 % GROBNIK 265 000 € · 256 m² 1 035 €/m² Podobnost 53 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 594 € Na podlagi stopnje občine Pićan za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

800 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Pićan

Okrožje

Pićan

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52332

Bivalna površina

198 m²

Sobe

4

Kopalnice

4

ID oglasa

333902

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 800 000 € · Cena na m²: 4 040 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 198 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 7 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Pičen

Pičen je zgodovinsko srednjeveško mestece, danes pa naselje v centralni Istri, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 1 722

Vir: Wikipedia