8 
Istra, Pićan - luksuzna obiteljska vila s bazenom i pogledom na prirodu
U idiličnom i mirnom okruženju središnje Istre, okružena netaknutom prirodom i potpunom privatnošću, smještena je ova suvremena vila s bazenom ukupne neto korisne površine 198,41 m².Arhitektura objekta naglašava čiste linije, funkcionalnost i profinjenu eleganciju, dok pažljivo osmišljen raspored osigurava savršenu ravnotežu između privatnog i društvenog dijela doma.Arhitektonski koncept i rasporedSuteren – 122,97 m² korisne površineGlavni dnevni dio vile koncipiran je kao otvoreni prostor s impresivnih 45,24 m² dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom. Velike staklene stijene omogućuju obilje prirodnog svjetla te izravan izlaz na:prostrane natkrivene teraseveliku nenatkrivenu terasusunčalište (32,10 m²)bazenNa istoj etaži nalaze se i spavaća soba (14,26 m²), kupaonica, vešeraj, strojarnica, hodnik i stubište.Ova razina kuće stvara savršenu sinergiju interijera i eksterijera, idealnu za mediteranski stil života.Prizemlje – 71,26 m² korisne površinePrivatni dio vile obuhvaća:dvije komforne spavaće sobe (16,02 m² i 19,14 m²)dvije elegantne kupaonicehodnikdvije loggienatkriveni ulazSpavaći dio osigurava potpunu privatnost i mir, s otvorenim pogledom na prirodni krajolik.Tehničke karakteristike i opremaPodno grijanje kroz cijelu viluKlima uređaji u svim prostorijamaKvalitetna keramika u dnevnim prostorimaParket u spavaćim sobamaUređena i ograđena parcela s parkirnim mjestimaBazen s prostranim sunčalištemObjekt je trenutno u fazi završnih radova (postavljanje keramike i dovršetak fasade).Planirani završetak gradnje: lipanj 2026.Investitor je pravna osoba u sustavu PDV-a.Istaknuta cijena izražena je bez PDV-a.Ova nekretnina predstavlja idealnu priliku za kupce koji traže spoj moderne arhitekture, privatnosti i autentičnog istarskog ambijenta — bilo za luksuzni obiteljski dom ili kao investiciju visoke kategorije za turistički najam.Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV.Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se kod zaključenja prvog pravnog akta.Ukoliko želite da ova predivna kuća postane Vaš novi dom, obratite mi se na broj telefona 00385 976839504, ili na email adresu: [email protected]
Cijena
800.000 €
Status
Na prodaju
Stambena površina
198 m2
Površina zemljišta
0 m2
Garaža
0
Sobe
4
Kupaonice
4
Pogled na more
Ne
Pogled na planine
Ne
Položaj
Pićan
Kategorija
Kuća
Poštanski broj
52332
Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Rezultati pretraživanja nekretnina pružaju sadržaj koji je javno dostupan na internetu.
