Na predaj · Pićan · Istarska
Hiša Pićan, 316m2
Pićan je zagotovo naseljen v daljni praprehistoriji.
Obstajajo avtorji, ki so prav ob Pićanu vezali tudi ime Pucinum, s katerim sta Plinij in Ptolemaj poimenovali utrdbo v notranjosti Istre, ki je bila tudi na rimskem dvoru znana po posebej dobrem vinu.
Edini danes viden sled rimske prisotnosti je napis na kamnu, vgrajen v vhodno vrata hiše nasproti zvonika, ki omenja Lucija Caonalia iz družine Pupinia, ki jo najdemo tudi drugje v Istri (Kringa, Pula, Poreč, Kopar, Trst).
V času vladavine Bizanta je bil Pićan upravno središče srednjega dela Istre.
Od pozne antike pa vse do konca 18. stoletja je v Pićnu sedež istoimene škofije, ene najstarejših, a tudi najmanjših v krščanskem svetu sploh.
V srednjem veku, ne le cerkveno, temveč tudi svetovno oblast v Pićnu imajo akvilejski patrijarši, po čemer Pićan postane del pazinskega poseda.
Medtem ko so se obalni istrski kraji po vrsti postopoma priklanjali Benetkam, je imel Pićan skupaj s Pazinom in okolico povsem drugačno usodo.
Leta 1374, pod imenom Pazinska knežija, na podlagi pogodbe o dedovanju, postane zasebna lastnina družine Habsburg.
Najstarejši deli histarske graščine so se nahajali na griču Kalvarija, severno od današnje naselbine, nato pa se v podnožju naselilo selo Popić s svojim naravnim okoljem blizu slapov Sopot.
V tem delu naselbine je zapuščenih starih hiš zanimljive arhitekture, z rustikalnimi nadstreški in stopnicami, včasih izklesanimi v živo skalo, ki le čakajo, da jim vdihnemo novo življenje.
Tako je na prodajo ena najstarejših hiš na tem območju, ruševina vpisane površine 316 m² za adaptacijo, z okoliškim kmetijskim zemljiščem le 52 731 m², vključno s polji in starimi vinogradi.
Zemljišče se razprostira ob znani pohodniški poti Sv. Roka dolgi 3 km, ki vodi do čudovitega slapova Sopot.
Navedena ruševina se nahaja ob samem potoku, ki so ga nekdanji prebivalci uporabljali kot vir pitne vode.
Zemljišče obkrožajo različni gozdni poti in ponuja pogled na Gologoriški dol.
Nepremičnina je priložnost za vlagatelje zaradi svoje velike kvadrature ter nudi mir in zasebnost, kot tudi priložnost za izkoriščanje prihodnjih turističnih aktivnosti na tem območju.
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 31 % primerljivih ponudb.
Pićan
850 000 € · 305 m²
2 787 €/m²
Podobnost 91 %
PIĆAN
188 000 € · 316 m²
595 €/m²
Podobnost 89 %
PIĆAN
950 000 € · 350 m²
2 714 €/m²
Podobnost 71 %
PIĆAN
55 000 € · 270 m²
204 €/m²
Podobnost 67 %
PIĆAN
93 000 € · 366 m²
254 €/m²
Podobnost 66 %
PIĆAN
93 000 € · 366 m²
254 €/m²
Podobnost 66 %
PIĆAN
950 000 € · 250 m²
3 800 €/m²
Podobnost 66 %
PIĆAN
360 000 € · 258 m²
1 395 €/m²
Podobnost 66 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Cena: 270 000 € · Cena na m²: 854 €/m²
Bivalna površina: 316 m² · Velikost zemljišča: 52 731 m²
Sobe: 2
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 13 podobnimi ponudbami.
Pokaži na zemljevidu
Pičen je zgodovinsko srednjeveško mestece, danes pa naselje v centralni Istri, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 1 722
Vir: Wikipedia