Hiša Peroj

Vila, Peroj, 200 m², zemljišče 597 m²
Nova vila s pogledom na otoke Brijuni v novem kompleksu 4 sodobnih luksuznih vil, le 450 metrov od morja v vasi Peroj, ki leži na jugozahodni obali južne Istre, s čudovitim pogledom na Fažanski kanal in arhipelag Brijuni, le deset kilometrov od 3000 let stare Pule, pet kilometrov od Vodnjana in trideset kilometrov od Rovinj. Vse štiri vile so zgrajene po načrtu, tako da se pogled iz njih razteza do naravnega parka Brijuni. Vsaka vila bo dobila 200 sq.m. prostora in svoj lasten parcelni zemljiščni kos 600-650m2, lastno parkirišče, popolnoma avtomatski bazen velikosti 8x4 metrov z možnostjo slane vode ter ogrevane vode, ter zagotavlja lastnikom popolno zasebnost. Vsaka vila bo imela štiri spalnice, tri kopalnice, kuhinjo, jedilnico, dnevno sobo, pralnico in shrambo v vrtu. Vile bodo zgrajene po klasični gradnji z uporabo opeke in betona, ki sta tudi odlična toplotna izolatorja. ALU tesnjenje s 6 komorami in trojno steklo je nameščeno na vsaki vili. Kar zadeva obloge, je zunanjost vsake vile prekrita s travertinskim kamnom, fasade pa bodo klasično izdelane iz stiropora. Barva fasade je bež. Vsaka vila bo imela svoj lasten sistem ogrevanja, hlajenja in priprave sanitarne tople vode preko toplotnih črpalk in klimatskih naprav vrhunskega japonskega proizvajalca MITSUBISHI HEAVY INDUSTRIES. Ogrevanje vsake sobe v vili zagotavlja talno ogrevanje, medtem ko hlajenje vsake sobe zagotavlja multisplit klimatska naprava. Vile so zasnovane po visokih gradbenih standardih in naj bi bile dokončane do junija 2023. Investitor želi omogočiti bodočim lastnikom, da oblikujejo svoj notranji prostor po osebnih željah. Zdaj je mogoče urediti notranjo opremo vile pri prodajalcu. Pomembna opomba: DDV je vključen v ceno, kupec ne plača davka na promet nepremičnin! Ref: RE-U-16013 Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine na Hrvaškem, so približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarski honorar, sodni registracijski strošek in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijska/posredniška pogodba se podpiše pred ogledanjem nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Bazen, Shramba, Talno ogrevanje, Vrt, Sodobno