Hiša Peroj

Opis nepremičnine

Hiša - Prodaja - PEROJ (VODNJAN)
Na prodaj je stanovanjsko-poslovna hiša, ki se nahaja v Peroju, malem mestu, oddaljenem 2km od Fažane. Hiša se nahaja na parceli od 1020m2, stanovanjske površine pa ima 650m2. 1.etaža - klet, urejena je kot restavracija za svoje goste, prav tako je tam tudi kotlovnica in skladišče 2.etaža - pritličje, tu se nahajata dva apartma, eden površine 60m2, drugi 80m2, in vsak ima 2ss + kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom 3.etaža - prvi nadstropje, tu se nahaja osem sob s kopalnicami 4.etaža - drugi nadstropje, tu se nahajata dve sobi s kopalnicami in dva apartma, vsak s 2ss + kuhinja s dnevnim. Vse etaže so povezane z notranjimi stopnicami. Hiša ima sončne kolektorje za toplo vodo in talno ogrevanje v pritličju in restavraciji. Prav tako vsaka enota ima klimatsko napravo. Nepremičnina je idealna za tiste, ki bi se ukvarjali s turizmom. Z vsake etaže seže pogled na morje, oddaljenost od morja je cca 700m. Prodaja se nameščena! Hiša je zgrajena v osemdesetih letih, a je vzdrževana. Narejena je tudi nova fasada.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 1 523 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 181 €/m²

Razlika od mediane -30,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 20.

Cena na m² je višja kot pri 20 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 737 €/m²–2 353 €/m² Primerjano z 10 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PEROJ 1 560 000 € · 650 m² 2 400 €/m² Podobnost 85 % VODNJAN 730 000 € · 537 m² 1 359 €/m² Podobnost 55 % VODNJAN 675 000 € · 570 m² 1 184 €/m² Podobnost 55 % VODNJAN 1 150 000 € · 531 m² 2 166 €/m² Podobnost 55 % VODNJAN 1 100 000 € · 501 m² 2 196 €/m² Podobnost 50 % Galižana 850 000 € · 523 m² 1 625 €/m² Podobnost 47 % Vodnjan 1 150 000 € · 520 m² 2 212 €/m² Podobnost 47 % VODNJAN 1 300 000 € · 488 m² 2 664 €/m² Podobnost 41 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 300 €–5 200 € Na podlagi stopnje občine Vodnjan-Dignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

990 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Peroj

Okrožje

Vodnjan

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52215

Bivalna površina

650 m²

Velikost zemljišča

1 020 m²

Sobe

18

Pogled na morje

Da

ID oglasa

15116

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 990 000 € · Cena na m²: 1 523 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 650 m² · Velikost zemljišča: 1 020 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 18

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 10 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Peroj

Peroj je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Vodnjan, ta pa pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 900

Vir: Wikipedia