Kuća Peroj

Opis nekretnine

House - Sale - PEROJ (VODNJAN)
Na prodaji je stambeno poslovna kuća koja se nalazi u Peroju, malom mjestu udaljenom 2km od Fažane. Kuća se nalazi na parceli od 1020m2, a stambenog prostora ima 650m2. 1.etaža - podrum, uređen je kao restoran za svoje goste, također tu je i kotlovnica i spremište
2.etaža - prizemlje, tu se nalaze dva apartmana, jedan površine 60m2, a drugi 80m2, i svaki ima 2ss + kuhinja sa blagovaonicom i dnevnim boravkom
3.etaža - prvi kat, tu se nalazi osam soba sa kupatilima
4.etaža - drugi kat, tu se nalaze dvije sobe sa kupatilima i dva apartmana, svaki sa 2ss + kuhinja sa dnevnim.
Sve etaže povezane su unutarnjim stepenicama. Kuća ima solarne kolektore za toplu vodu i podno grijanje u prizemlju i restoranu. Također svaka jedinica ima i klima uređaj. Nekretnina je idealna za one koji bi se bavili turizmom. Sa svake etaže seže pogled na more, a udaljenost od mora je cca 700m.
Prodaje se namještena!
Kuća je građena osamdesetih godina, ali je održavana. Napravljena je i nova fasada.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 1 523 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 181 €/m²

Razlika od medijana -30,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 20.

Cijena po m² viša je nego kod 20 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 737 €/m²–2 353 €/m² Uspoređeno s 10 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

PEROJ 1 560 000 € · 650 m² 2 400 €/m² Sličnost 85 % VODNJAN 730 000 € · 537 m² 1 359 €/m² Sličnost 55 % VODNJAN 675 000 € · 570 m² 1 184 €/m² Sličnost 55 % VODNJAN 1 150 000 € · 531 m² 2 166 €/m² Sličnost 55 % VODNJAN 1 100 000 € · 501 m² 2 196 €/m² Sličnost 50 % Galižana 850 000 € · 523 m² 1 625 €/m² Sličnost 47 % Vodnjan 1 150 000 € · 520 m² 2 212 €/m² Sličnost 47 % VODNJAN 1 300 000 € · 488 m² 2 664 €/m² Sličnost 41 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 300 €–5 200 € Prema stopi općine Vodnjan-Dignano za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

990 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Peroj

Općina

Vodnjan

Županija

Istarska

Poštanski broj

52215

Stambena površina

650 m²

Površina zemljišta

1 020 m²

Sobe

18

Pogled na more

Da

ID oglasa

15116

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 990 000 € · Cijena po m²: 1 523 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 650 m² · Površina zemljišta: 1 020 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 18

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 10 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Peroj

Peroj je naselje u općini Vodnjan, ranije u sastavu općine Pula, Hrvatska.

Broj stanovnika: 900

Izvor: Wikipedia