Maison Peroj

Description du bien

Maison - Vente - PEROJ (VODNJAN)
À vendre, maison d'habitation et d'activité située à Peroj, petit village à 2 km de Fažana. La maison se trouve sur un terrain de 1020 m2, et la surface habitable est de 650 m2. 1er étage - sous-sol, décoré en restaurant pour les clients, il y a également une chaufferie et un local de stockage 2e étage - rez-de-chaussée, deux appartements, l'un de 60 m2, l'autre de 80 m2, chacun avec 2 sdb + cuisine avec salle à manger et salon 3e étage - premier étage, huit chambres avec salles de bains 4e étage - deuxième étage, deux chambres avec salles de bains et deux appartements, chacun avec 2 sdb + cuisine avec salon. Tous les étages sont reliés par un escalier interne. La maison possède des capteurs solaires pour l'eau chaude et un chauffage au sol au rez-de-chaussée et au restaurant. Chaque unité est également équipée de la climatisation. Le bien est idéal pour ceux qui souhaitent se lancer dans le tourisme. Depuis chaque étage, on bénéficie d'une vue sur la mer, la distance de la mer étant d'environ 700 m. Elle est vendue meublée ! La maison a été construite dans les années 80, mais elle a été entretenue. Une nouvelle façade a également été créée.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 1 523 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 400 €/m²

Écart par rapport à la médiane -36,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 18.

Le prix au m² est supérieur à celui de 18 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 119 €/m²–3 506 €/m² Comparé à 11 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Peroj 1 560 000 € · 650 m² 2 400 €/m² Similarité 85 % Vodnjan 730 000 € · 537 m² 1 359 €/m² Similarité 55 % Vodnjan 675 000 € · 570 m² 1 184 €/m² Similarité 55 % Vodnjan 1 150 000 € · 531 m² 2 166 €/m² Similarité 55 % Vodnjan 1 100 000 € · 501 m² 2 196 €/m² Similarité 50 % Vodnjan 2 900 000 € · 530 m² 5 472 €/m² Similarité 48 % Vodnjan 2 000 000 € · 460 m² 4 348 €/m² Similarité 44 % Vodnjan 1 300 000 € · 488 m² 2 664 €/m² Similarité 41 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 300 €–5 200 € Basé sur le taux communal de Vodnjan-Dignano pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

990 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Peroj

District

Vodnjan

Comté

Istarska

Code postal

52215

Surface habitable

650 m²

Superficie du terrain

1 020 m²

Chambres

18

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

15116

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Meublé

✓

Vue sur mer

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 990 000 € · Prix au m²: 1 523 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 650 m² · Superficie du terrain: 1 020 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 18

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 11 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Peroj

Peroj est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Vodnjan, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 752 habitants.

Population: 900

Source: Wikipedia