Hiša Novigrad

Opis nepremičnine

Novigrad, moderno zasnovana vila z bazenom
V neposredni bližini centra Novigrada prodajamo vilo moderne arhitekture na posesti 800 m2. Lokacija nudi popolni mir in počitek, hkrati pa bližino morja, plaže, restavracij in sprehajalnih poti. Vila se sestavlja iz dveh nadstropij, neto površine 139,19 m2. V pritličju so hodnik, shramba, pralnica, spalnica in kopalnica, medtem ko je v nadstropju prostoren dnevni prostor, kuhinja s jedilnico, hodnik, dve spalnici, kopalnica in wc. Iz dnevnega prostora je razgled na bazen in čudovito okolico. Urejen vrt ponuja obilico možnosti za kakovosten počitek in preživljanje časa. . V celotnem objektu je nameščeno talno ogrevanje, hlajenje pa je omogočeno s klimatskimi enotami. Na voljo smo za vsa dodatna vprašanja. Šifra objekta: 1505 Energetska klasa: A Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju. Po tem ima kupec obveznost plačati agencijsko provizijo v primeru nakupa.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 450 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 820 €/m²

Razlika od mediane -9,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 38.

Cena na m² je višja kot pri 38 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 711 €/m²–4 528 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novigrad 730 000 € · 171 m² 4 269 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 790 000 € · 171 m² 4 620 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 690 000 € · 172 m² 4 012 €/m² Podobnost 99 % Novigrad 690 000 € · 172 m² 4 012 €/m² Podobnost 99 % Novigrad 685 000 € · 170 m² 4 029 €/m² Podobnost 99 % Novigrad 730 000 € · 170 m² 4 294 €/m² Podobnost 99 % Novigrad 445 000 € · 166 m² 2 681 €/m² Podobnost 97 % Novigrad 730 000 € · 171 m² 4 269 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 855 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

5 Ponudb

• ADRIONIKA CONSULTANCY 730 000 €
• Victus nekretnine Ta ponudba 590 000 €
• ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. 730 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 758 000 €
• DUX Nekretnine 790 000 €

Dodatne informacije

Cena

590 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Novigrad

Okrožje

Novigrad

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23312

Bivalna površina

171 m²

Velikost zemljišča

800 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

17389

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 590 000 € · Cena na m²: 3 450 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 171 m² · Velikost zemljišča: 800 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. ADRIONIKA CONSULTANCY – 730 000 €; Victus nekretnine – 590 000 €; ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. – 730 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 758 000 €; DUX Nekretnine – 790 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia