Hiša Nova Vas

Opis nepremičnine

Poreč - novo naselje, samostojna hiša nedaleč od morja
POREČ – NOVA VAS, Le 5 km od čudovitih plaž in 7 km od centra Poreča, v prodaji je samostojna hiša katnica površine 280m2. Nahaja se na lepi skoraj pravokotni parceli površine 1280m2. Sestavljena je iz 3 ločenih stanovanjskih enot. Stanovanjska enota 1, 203m2 v pritličju in nadstropju. V pritličju: vhodni prostor, kopalnica, kuhinja, dnevna soba s delno ločeno jedilnico in stopnice, ki vodijo na nadstropje, kjer je kopalnica, 4 spalnice, od tega ena spalnica s kopalnico in teraso. Stanovanjska enota 2 se nahaja v pritličju, velikosti 27m2, garsonjera. Stanovanjska enota 3 se nahaja v pritličju, velikosti 50m2 in sestavlja iz kuhinje s dnevno sobo, spalnice in kopalnice. Pred hišo se razprostira velika nadstrešena terasa. Leta 2022 je bila nameščena termična izolacija ter PVC okna (na enem delu hiše). Priključki: elektrika, voda, kanalizacija, telefon. Ogrevanje v hiši je električne kamnite plošče, kamin in inverter klimatska naprava za ogrevanje in hlajenje. Klimatske naprave se nahajajo v vsaki sobi. Obrnite se na nas z zaupanjem 091 2848 310 Višnja, + 385 91 2848 310

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 746 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 982 €/m²

Razlika od mediane -41,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 540 €/m²–3 901 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

POREč 900 000 € · 280 m² 3 214 €/m² Podobnost 87 % POREč 1 040 000 € · 266 m² 3 910 €/m² Podobnost 82 % POREč 700 000 € · 280 m² 2 500 €/m² Podobnost 82 % Nova Vas 1 500 000 € · 270 m² 5 556 €/m² Podobnost 82 % POREČ 950 000 € · 278 m² 3 417 €/m² Podobnost 81 % Nova Vas 685 000 € · 244 m² 2 807 €/m² Podobnost 77 % POREč 737 000 € · 280 m² 2 632 €/m² Podobnost 77 % VRŽNAVERI 690 000 € · 290 m² 2 379 €/m² Podobnost 76 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 750 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

489 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Nova Vas

Okrožje

Poreč

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

34343

Bivalna površina

280 m²

Velikost zemljišča

1 280 m²

Sobe

8

Kopalnice

5

ID oglasa

168327

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 489 000 € · Cena na m²: 1 746 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 280 m² · Velikost zemljišča: 1 280 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 8 · Kopalnice: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Nova Vas, Poreč

Nova Vas je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Poreč; le-ta pa spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 589

Vir: Wikipedia