Hiša Momjan

Opis nepremičnine

Hiša Momjan, Buje, 370m2
Prodaja se zadnja hiša v nizu površine 370 m2, ki se razteza skozi klet, visoko prizemlje, prvi nadstropje in podstrešje. U kleti se nahaja prostor, ki se trenutno uporablja kot skladišče, a ga je mogoče pretvoriti v drug namen, kot lepa konoba. V visokem prizemlju se nahaja dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, kopalnica, wc, shramba in hodnik, ki vodi do terase, ki se nahaja na zadnjem delu hiše. Z notranjimi stopnicami se pride do prvega nadstropja, kjer so tri spalnice ter večji prostor, ki ga je treba urediti in ga je mogoče prenamestiti v dnevno sobo. Hiša ima tudi visoko podstrešje, ki ga je treba obnoviti, in ga je mogoče prenamestiti v dodatno sobo, odvisno od želje lastnika. Z sprednje strani hiše je delno odprt pogled na morje, z zadnje strani pa se ponuja odprt panoramski pogled na čudovito istrsko pokrajino in griče. Hiša se ogreva s pečjo na drva, poleg tega so nameščene tudi instalacije za centralno ogrevanje na ložna olje. Za hišo je dvorišče površine 481 m2, obstaja tudi možnost gradnje bazena. Parkirišče za uporabo se nahaja pred hišo. Glede na lokacijo in velikost same nepremičnine bi bila z določeno investicijo idealna za družinsko življenje, pa tudi za turistične namene.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 054 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 497 €/m²

Razlika od mediane -57,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 13.

Cena na m² je višja kot pri 13 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 286 €/m²–4 260 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Momjan 1 000 000 € · 334 m² 2 994 €/m² Podobnost 85 % BUJE 400 000 € · 370 m² 1 081 €/m² Podobnost 85 % MOMJAN 870 000 € · 308 m² 2 825 €/m² Podobnost 81 % BUJE 1 750 000 € · 384 m² 4 557 €/m² Podobnost 81 % BUJE 1 750 000 € · 384 m² 4 557 €/m² Podobnost 81 % BUJE 320 000 € · 350 m² 914 €/m² Podobnost 78 % BUJE 520 000 € · 336 m² 1 548 €/m² Podobnost 78 % BUJE 1 380 000 € · 332 m² 4 157 €/m² Podobnost 77 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 2 313 € Na podlagi stopnje občine Buje-Buie za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

390 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Momjan

Okrožje

Buje

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52460

Bivalna površina

370 m²

Velikost zemljišča

481 m²

Sobe

5

Kopalnice

2

Pogled na morje

Da

ID oglasa

77680

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 390 000 € · Cena na m²: 1 054 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 370 m² · Velikost zemljišča: 481 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Momjan

Momjan je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Buje; le-to pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 239

Vir: Wikipedia