Haus Momjan

Zu verkaufen · Buje · Istarska

5 Zimmer 370 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 390 000 € 1 054 €/m²

Objektbeschreibung

Haus Momjan, Buje, 370m2
Das letzte Haus in einer Reihe von 370 m2, das sich durch den Keller, das Erdgeschoss, den ersten Stock und das Dachgeschoss erstreckt, wird verkauft.
Im Keller befindet sich ein Raum, der derzeit als Abstellraum genutzt wird und in einen anderen Zweckraum als schöne Taverne umgewandelt werden kann.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Bad, WC, Abstellraum und Flur, der zur Terrasse auf der Rückseite des Hauses führt.
Die Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer und ein größerer Raum befinden, der in ein Wohnzimmer umgewandelt werden kann.
Das Haus hat auch einen hohen Dachboden, der renoviert werden muss und je nach Wunsch des Eigentümers in einen zusätzlichen Raum umgewandelt werden kann.
Von der Vorderseite des Hauses hat es einen teilweise offenen Blick auf das Meer, und von der Rückseite des Hauses bietet sich ein offener Panoramablick auf die schöne istrische Landschaft und Hügel.
Das Haus wird mit einem Holzofen beheizt und es werden auch Zentralheizungsanlagen mit Heizöl durchgeführt.
Hinter dem Haus befindet sich ein Garten von 481 m2 und es besteht die Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen.
Parkplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung.
Angesichts der Lage und Größe der Immobilie wäre sie mit einer gewissen Investition ideal für das Familienleben, aber auch für touristische Zwecke.

CROREAL

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Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 1 054 €/m²

Median ähnlicher Angebote 2 825 €/m²

Abweichung vom Median -62,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 4.

Der Preis pro m² liegt über dem von 4 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 563 €/m²–4 154 €/m² Verglichen mit 25 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 2 313 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Buje-Buie für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 390 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Haus
Ort: Momjan
Bezirk: Buje
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52460
Wohnfläche: 370 m²
Grundstück: 481 m²
Zimmer: 5
Badezimmer: 2
Meerblick: Ja
Anzeigen-ID: 77680

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten: ✓
Meerblick: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.