Hiša Momjan

Na predaj · Buje · Istarska

4 Sobe 200 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 850 000 € 4 250 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, momjan - istrska kamnita hiša s pogledom na morje
ISTRIJA, MOMJAN - Hiša na odlični lokaciji za prenovo Zaradi številnih vodnih virov in ugodnega nastanitvenega položaja je bilo območje Momjan naseljeno že v predzgodovinsko dobo, kar potrjujejo tudi najdbe v jamah Cingarele. Prvič se omenja leta 1035. let. Z reorganizacijo uprave leta 1905. vas postane del občine Buje. Momjan zajema široko območje z več manjšimi naselji. Raznolikost pokrajine uživa se na izletih in sprehodih po Momjanu v sugestivnem vzdušju soglasja in skladnosti človekovega delovanja in narave. Poleg malvazije vinogradi pridelujejo muškat visoke kakovosti, priznan tudi izven tega območja. Lovski turizmu ustreza velik izbor divjačine – so fazani, srne, divje svinje itd. Gostinstvo temelji na tradicionalni domači kuhinji, možnosti pa so tudi velike za razvoj podeželskega turizma. Urbana struktura Momjana se je najprej razvijala v spodnjem delu naselja, kjer sta cerkev in najstarejše hiše, da se je s časom razširila proti vrhu griča, kjer je nastalo zgornje naselje. Hiša se nahaja na odlični lokaciji, kjer se ponuja čudovit razgled na morje. Ima 200m2 površine ter 1000 m2 posesti, kjer je mogoče udobno postaviti bazen. Po projektu ima 4 spalnice, vendar je mogoče prilagoditi po želji kupcev. Prav tako je mogoče dogovoriti z investitorjem, da se hiša v celoti dokonča. Nepremičnina vredna pozornosti in idealna priložnost za investicijo. Spoštovani stranke, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 4 250 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 751 €/m²
Razlika od mediane +54,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 92.

Cena na m² je višja kot pri 92 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 881 €/m²–3 604 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 250 € Na podlagi stopnje občine Buje-Buie za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
850 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Momjan
Okrožje
Buje
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52460
Bivalna površina
200 m²
Velikost zemljišča
1 000 m²
Sobe
4
Kopalnice
4
ID oglasa
77483

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 850 000 € · Cena na m²: 4 250 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 200 m² · Velikost zemljišča: 1 000 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Momjan, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Momjan

Momjan je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Buje; le-to pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 239

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje