Hiša Medulin

*Banjole, poslovno-stanovanjska stavba*
Zelo atraktivna nepremičnina, ki ponuja številne možnosti za razvoj in vlaganje.Opis nepremičnineLokacija: Poslovna cona K1, pretežno trgovska.Namen: Stanovanjsko-poslovna, z uporabnim dovoljenjem in kategorizacijo za 3 apartmaja.Trenutna uporaba: Oddaja se kot počitniška hiša za 21 oseb, z možnostjo oddajanja posameznih apartmajev.ZnačilnostiPovršina: 500 m² stanovanjske površine na dveh nadstropjih + 225 m² hale (trenutno neizkoriščene).Dvorišče: 900 m² s 40 oljkami, bazenom 70 m² (z plitvim delom za otroke in jacuzzijem).Ogrevanje: Centralno plinsko ogrevanje, ogrevanje tople vode na plin in elektriko, sončne plošče in notranji kamin z možnostjo centralnega ogrevanja.Klima naprave: 9 klimatskih naprav.PotencialIzgradljiva površina: Možnost dopolnitve in nadgradnje, s trenutno izgrajenostjo okoli 37% in dovoljenim maksimalnim izgrajenostjo 50%. Možnost gradnje do 3 nadstropij.Godišnji promet: Trenutno prinaša 90.000-100.000 evrov letnega prometa skozi turizem (samo v poletni sezoni 4 mesece).Možnosti razvoja: Prostor hale je mogoče preurediti v notranji wellness ali dodatne nastanitvene enote. Z nadgradnjo je mogoče razviti hotel z restavracijo ali trgovino.Ta nepremičnina predstavlja izjemen potencial za vlagatelje ali podjetnike v turizmu, z možnostjo znatnega rasti prihodkov in razvoja dodatnih vsebin. Lokacija, kakovost gradnje in trenutna funkcionalnost, z dodatnimi možnostmi razširitve, naredijo to hišo privlačno priložnost za vlaganje.Če imate dodatna vprašanja ali potrebujete več informacij, se prosim obrnite!KONTAKT TEL: 099/253-5569EMAIL: [email protected]