Hiša Medulin

Opis nepremičnine

Luksuzna klasična vila z bazenom 50 metrov od plaže, Istra, Medulin
Bogata kulturna preteklost Medulina, nekoč majhnega ribiškega mesta, ima ugodno geografsko lego, dobro zaščiteno pristanišče in rodovitno zaledje, kar prispeva k njegovemu gospodarskemu razvoju. Posest je postavljena sredi urejenega vrta s kamnitim zidom, ograjo iz kovanega železa in visoko živo mejo, ki zagotavlja zasebnost stanovalcem. Park vključuje bazen, zunanji kamin in namakalni sistem za zalivanje trate. Vila z bivalno površino 250 m2 in vrtom 670 m2 se razteza v treh etažah; klet, pritličje in prvo nadstropje. V kletnih prostorih vile se poleg kuhinje nahajajo miza za biljard, dve sanitariji, prostor za toplotne črpalke, shramba, pralnica in tuš. V pritličju je prostorna spalnica, čitalnica in WC dostopen s hodnika ter dnevna soba s kuhinjo in jedilnico z izhodom na teraso. V prvem nadstropju je mladinska soba in dve ogromni spalnici, vsaka s kopalnico in garderobo ter zunanjim balkonom, s katerega lahko v senci pergole opazujete morje. Šifra objekta: ALG-1386 Energijski razred:A+

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 571 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 036 €/m²

Razlika od mediane +50,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 85.

Cena na m² je višja kot pri 85 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 372 €/m²–3 528 €/m² Primerjano z 27 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Medulin 1 300 000 € · 348 m² 3 736 €/m² Podobnost 86 % Medulin 2 285 000 € · 350 m² 6 529 €/m² Podobnost 82 % Medulin 1 150 000 € · 350 m² 3 286 €/m² Podobnost 80 % Medulin 950 000 € · 350 m² 2 714 €/m² Podobnost 80 % Medulin 2 000 000 € · 407 m² 4 914 €/m² Podobnost 77 % Medulin 800 000 € · 360 m² 2 222 €/m² Podobnost 75 % Medulin 999 000 € · 350 m² 2 854 €/m² Podobnost 72 % Medulin 950 000 € · 300 m² 3 167 €/m² Podobnost 71 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 750 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

1 600 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

350 m²

Velikost zemljišča

670 m²

Sobe

7

Spalnice

4

Kopalnice

4

Stranišča

2

Oddaljenost od morja

30 m

Energetski razred

A+

Leto izgradnje

2010

Bazen

Da

Klimatska naprava

Da

Klet

Da

ID oglasa

285797

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 600 000 € · Cena na m²: 4 571 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 350 m² · Velikost zemljišča: 670 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 7 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 30 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 27 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia