Hiša Medulin

Opis nepremičnine

Medulin, Samostojna hiša s 3 stanovanjskimi enotami in pogledom na morje
Prodaja se samostojna hiša s 3 stanovanjskimi enotami, ki se nahaja v Medulinu. Oddaljena je 1 km od morja in prvih plaž. Skupna površina je okoli 200 m2 ter se razprostira čez prizemlje, prvi nadstrop in visoko podstrešje. Stanovanje v prizemlju sestavlja hodnik, dve kopalnici, dve spalnici, od katerih ena ima lastno kopalnico, kuhinja s jedilnico ter dnevna soba z izhodom na teraso. Stanovanja v prvem nadstropu in v visokom podstrešju so enakega razporeda ter sestojijo iz hodnika, kopalnice, dveh spalnic, kuhinje s jedilnico ter dnevne sobe z izhodom na terase, od katerih se razprostira panoramski razgled na morje. Hiša je vseljiva, vendar je potrebna delna prenova. Ogrev je preko kalijeve peči in klimatskih enot. V sklopu posesti je garaža in ima dovolj prostora tudi za izgradnjo bazena. Hiša je priključena na vodovodno in elektroenergetsko omrežje. Trenutno je v funkciji septična jama, vendar obstaja možnost priključitve na kanalizacijsko omrežje, saj so cevi pripeljane do same hiše. Zaradi svoje lokacije in bližine vseh potrebnih storitev ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost kot investicija za najem v turizmu, pa tudi za družinsko življenje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 350 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 725 €/m²

Razlika od mediane -36,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 16.

Cena na m² je višja kot pri 16 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 553 €/m²–5 851 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MEDULIN 1 150 000 € · 200 m² 5 750 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 412 000 € · 200 m² 2 060 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 495 000 € · 197 m² 2 513 €/m² Podobnost 99 % MEDULIN 600 000 € · 192 m² 3 125 €/m² Podobnost 96 % MEDULIN 800 000 € · 200 m² 4 000 €/m² Podobnost 92 % MEDULIN 1 300 000 € · 209 m² 6 220 €/m² Podobnost 91 % MEDULIN 790 000 € · 200 m² 3 950 €/m² Podobnost 90 % MEDULIN 420 000 € · 200 m² 2 100 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 000 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

470 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

200 m²

Velikost zemljišča

550 m²

Sobe

7

Kopalnice

4

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

274483

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 470 000 € · Cena na m²: 2 350 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 200 m² · Velikost zemljišča: 550 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 7 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia