Hiša Medulin

Opis nepremičnine

Hiša na odlični lokaciji - 500 m od morja, Medulin, Istra
Prodaja se hiša v Medulinu, blizu centra in morja. Hiša je sestavljena iz 2 stanovanj, vsako po 100 m2, in dodatnega studia apartmaja od 40 m2 v podstrešju. Hiša je zgrajena leta 1990. leta, popolnoma obnovljena leta 2020. Vsako stanovanje ima 3 spalnice, DB, jedilnico, kuhinjo, kopalnico in teraso. Stanovanja so moderno opremljena s kakovostnim pohištvom. Vsako stanovanje ima tudi veliko teraso od 20 m2. Na dvorišču hiše je nataknjen terasa z žarom in ločeno sončni prostor. Poletna kuhinja se nahaja v sklopu pritličja z dodatno kopalnico. Hiša je v turistični funkciji dolga vrsta let. *Na dogovorjeno prodajno ceno kupec plača agencijsko provizijo 3% povečano za znesek DDV-ja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 391 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 289 €/m²

Razlika od mediane -27,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 23.

Cena na m² je višja kot pri 23 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 574 €/m²–4 066 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MEDULIN 570 000 € · 240 m² 2 375 €/m² Podobnost 91 % MEDULIN 1 350 000 € · 248 m² 5 444 €/m² Podobnost 87 % MEDULIN 520 000 € · 230 m² 2 261 €/m² Podobnost 85 % MEDULIN 890 000 € · 223 m² 3 991 €/m² Podobnost 82 % MEDULIN 420 000 € · 200 m² 2 100 €/m² Podobnost 82 % MEDULIN 350 000 € · 227 m² 1 542 €/m² Podobnost 82 % MEDULIN 950 000 € · 220 m² 4 318 €/m² Podobnost 81 % MEDULIN 1 300 000 € · 220 m² 5 909 €/m² Podobnost 81 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 150 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

550 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

230 m²

Sobe

10

Kopalnice

4

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

199341

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 550 000 € · Cena na m²: 2 391 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 230 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 10 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia