Hiša Medulin

Opis nepremičnine

Hiša z bazenom 100 metrov od plaže-Pješčana Uvala
Ta lepa hiša z bazenom se nahaja v Peščeni Zalivi nedaleč od Pule, oddaljena le 100 metrov od morja. Hiša je zasnovana tako, da je sestavljena iz enega večjega stanovanja v prvem nadstropju in v pritličju dveh dvosobnih stanovanj ter ene sobe s svojo kopalnico in teraso. V nadstropju je velik stan, ki je sestavljen iz dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, iz katerih se izstopa na nataknjen teraso, s katerega je razvidno morje; v nadaljevanju je nenatkrivena terasa od 40ak kvadrata, dve spalnici, vhodni hodnik in kopalnica. V pritličju sta dva apartmaja z dvema spalnicama, lastnimi kopalnicami in terasami, ter ena soba z lastno kopalnico in teraso. Hiši pripada tudi velika okolica od 960m2, kjer so bazen, sončni prostor, vrtna hišica in parkirišče. Ta hiša je idealna za celoletno bivanje, vendar ima tudi velik potencial turističnega najemanja, zaradi njene edinstvene lokacije.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 496 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 130 €/m²

Razlika od mediane -20,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 31.

Cena na m² je višja kot pri 31 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 080 €/m²–3 991 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MEDULIN 365 000 € · 240 m² 1 521 €/m² Podobnost 93 % MEDULIN 410 000 € · 232 m² 1 767 €/m² Podobnost 92 % MEDULIN 572 000 € · 220 m² 2 600 €/m² Podobnost 92 % Medulin 600 000 € · 240 m² 2 500 €/m² Podobnost 90 % MEDULIN 1 069 000 € · 245 m² 4 363 €/m² Podobnost 89 % MEDULIN 395 000 € · 236 m² 1 674 €/m² Podobnost 88 % MEDULIN 1 390 000 € · 240 m² 5 792 €/m² Podobnost 87 % Medulin 530 000 € · 220 m² 2 409 €/m² Podobnost 87 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 200 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

599 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

240 m²

Velikost zemljišča

960 m²

Sobe

8

Kopalnice

4

ID oglasa

175141

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 599 000 € · Cena na m²: 2 496 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 240 m² · Velikost zemljišča: 960 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 8 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia