Hiša Medulin

Hiša Medulin, 300m2
Površina:300 m2 Površina okućnice:600 m2 Prodajamo čudovito moderno vilo s bazenom v Medulinu, 800 metrov od morja. Skupaj 300 m2 bivalnega prostora je razporejenih na dveh nadstropjih modernog oblikovanega življenjskega prostora. V tem čudovitem objektu boste našli 8 sob in 8 kopalnic za maksimalno udobje vaših najdražjih, prijateljev in gostov, v prostorni in vrhunsko opremljeni kuhinji pa boste pripravljali vrhunske dobrote ter omogočili vašim gostom, da v njej uživajo v jedilnici, prostornem dnevnem salonu ali ob bazenu za mirne poletne noči. Bazen ima tudi ogrevanje, zato ga je mogoče uporabljati, ko vremenski pogoji niso idealni. V tem objektu se prav tako skriva wellness/relax zona s savno in jacuzzi za 6 oseb, nameščena v kleti. Ob ogrevanem bazenu imamo tudi prostor za druženje, igrišče za otroke in pomožni objekt. Sistem prezračevanja, klimatizacije in talnega ogrevanja skrbi, da so pogoji v vili vedno idealni. Priloženi 3D renderi povedo dovolj o impresivnosti samega objekta, zato vas vsekakor vabimo, da pridete in si osebno ogledate ta izvrsten objekt. Opozarjamo, da se vgradijo le vrhunski materiali priznanih proizvajalcev, izvajalci pa so izkušeni strokovnjaki v svojem delu. Vila se prodaja popolnoma opremljena in umeščena, ključ v roke. Skupaj 8 sob in 8 kopalnic ta objekt naredi edinstvenega za velike družine ali za najem velikim skupinam ljudi. Dogovorjeno je tudi turistično najemanje vile na osnovi 100 dni letno z dvema turističnima agencijama za znesek približno 85.000 evrov na sezono. Za kupce imamo tudi zanimivo finančno ponudbo v obliki nakupa na 3‑4 letne obroke z turističnim najemanjem objekta pod pogojem, da je prvi obrok avansno plačilo v višini 200.000 evrov. Ostale obroke se dogovarjajo po dogovoru. Zanimivost je, da se objekt turistično oddaja, dokler zadnji obrok ni plačan, šele takrat pa preide v 100 % lastništvo kupca. Za čas odplačevanja, tj. turističnega najemanja, stroški in prihodki od najema se delijo v razmerju, v katerem so partnerji (prodajalec in kupec) finančno prisotni, ob upoštevanju plačanih obrokov. Razmerje se izračuna za vsako leto odplačevanja. To pomeni, da medtem ko kupujete nepremičnino, hkrati tudi zaslužite. Za državljane RS, ki delajo v tujini, ponujamo možnost kreditiranja preko priznane finančne hiše. English! Prodajamo čudovito moderno vilo s bazenom v Medulinu, 800 metrov od morja. Skupaj 300 m2 bivalnega prostora je razporejenih na dveh nadstropjih modernog oblikovanega bivalnega prostora. V tem čudovitem objektu boste našli 8 sob in 8 kopalnic za maksimalno udobje vaših najdražjih, prijateljev in gostov, v prostorni in dobro opremljeni kuhinji pa boste pripravljali vrhunske dobrote, kar bo vašim gostom omogočilo, da jih uživajo v jedilnicah, prostornem dnevnem salonu ali ob bazenu za mirne poletne noči. Bazen ima tudi ogrevanje, zato ga je mogoče uporabljati, ko vremenski pogoji niso idealni. V tem objektu lahko najdete tudi wellness/relax zona s savno in jacuzzi za 6 oseb, ki se nahaja v kleti. Poleg ogrevanega bazena imamo tudi prostor za druženje, igrišče za otroke in pomožni objekt. Sistem prezračevanja, klimatizacije in talnega ogrevanja, ki zagotavlja, da so pogoji v vili vedno idealni. Priloženi 3D renderi povedo dovolj o impresivnosti samega objekta, zato vas vsekakor vabimo, da pridete in si osebno ogledate ta dokončan objekt. Prosimo, upoštevajte, da so nameščeni le vrhunski materiali priznanih proizvajalcev, izvajalci pa so izkušeni strokovnjaki v svojem delu. Vila je na prodaj za prodajo popolnoma umeščena in opremljena, ključ v roke. Skupaj 8 sob in 8 kopalnic ta objekt naredi edinstvenega za veliko družino ali za najem velikim skupinam ljudi. Dogovorjeno je, da se turistični najem vile izvaja približno 100 dni na leto v dveh turističnih agencijah za približno 65.000 evrov na sezono. Za kupce imamo tudi zanimivo finančno ponudbo v obliki nakupa po 3‑4 letnih obrokih z turističnim najemanjem objektov, pod pogojem, da je prvi obrok avansno plačilo v višini 200.000 evrov. Ostali obroki so pogajljivi. Zanimivo je, da objekt turističnega najema ostane v tem stanju, dokler zadnji obrok ni plačan, šele takrat pa postane v 100 % lasti kupcev. Med odplačevanjem, tj. turističnim najemanjem, se stroški in prihodki od najema delijo v razmerju, v katerem so partnerji (prodajalec in kupec) finančno prisotni, ob upoštevanju plačanih obrokov. Razmerje se izračuna za vsako leto odplačevanja. To pomeni, da medtem ko kupujete nepremičnino, hkrati tudi zaslužite. Za državljane Republike Hrvaške, ki delajo v tujini, ponujamo možnost posojila preko priznane finančne hiše.