Hiša Marčana

Na predaj · Marčana · Istarska

4 Sobe 120 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 437 000 € 3 642 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Krnica - Očarljiva hiša z bazenom v mirnem okolju
ISTRA, KRNICA - Šarmantna hiša s bazenom v mirnem okoljuKrnica je slikovito istarsko mesto, znano po netaknjeni naravi, tišini in avtentičnem mediteranskem vzdušju. Nahajala se nedaleč od Pule in čudovitih plaž vzhodne obale Istre, Krnica je popolna izbira za tiste, ki iščejo mir, hkrati pa želijo biti blizu morja in urbanih vsebin. Prav v takem okolju je na prodajo lepa hiša, ki ponuja idealno združitev zasebnosti, funkcionalnosti in odlične lokacije, primerna tako za stalno bivanje kot za turistični najem. Notranjost hiše se razprostira na 120 m² bivalne površine, razporejene na dveh nadstropjih. Prizemlje zajema odprto zasnovo kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora, kopalnico ter dodatni prostor za shranjevanje. Nadstropje ponuja tri udobne spalnice in še eno kopalnico, kar zagotavlja udobje in zasebnost za družino ali goste. Hiša je zasnovana z poudarkom na praktičnost in prijetno bivanje, prostore pa povezuje v skladno in funkcionalno celoto, idealno za vsakodnevno življenje ali počitek. Na ograjenem dvorišču se nahaja zasebni bazen s sončnimi ležalniki, prav tako pa dovolj prostora za sprostitev, druženje in bivanje na prostem v popolni zasebnosti. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za kupce, ki iščejo mirno lokacijo v naravi, hkrati pa želijo bližino morja, Pule in vseh pomembnih vsebin. Popolna je kot družinski dom, hiša za počitnice ali varna investicija v turistični najem v Istri. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 642 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 141 €/m²
Razlika od mediane +15,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 75.

Cena na m² je višja kot pri 75 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 873 €/m²–3 631 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 318 €–480 € Na podlagi stopnje občine Marčana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
437 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Marčana
Okrožje
Marčana
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52206
Bivalna površina
120 m²
Velikost zemljišča
615 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
ID oglasa
329252

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Bazen

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 437 000 € · Cena na m²: 3 642 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 120 m² · Velikost zemljišča: 615 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Marčana, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Marčana

Marčana je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 4 250

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje