Hiša Marčana

Opis nepremičnine

Istra, Loborika, samostojna vila z bazenom
Na prodaj je moderna samostojna vila s bazenom, ki se nahaja v mirnem delu Loborike, le približno deset kilometrov od Pule. Novogradnja, zasnovana z poudarkom na funkcionalnost, udobnost in energetsko učinkovito gradnjo. Vhod vodi v prostoren hodnik, ki povezuje vse dele hiše, medtem ko osrednji prostor predstavlja odprto zasnovo dnevnega prostora, jedilnice in kuhinje z izhodom na zatrpano teraso in bazen – popolno mesto za sprostitev in uživanje na prostem. V notranjosti so tri udobne spalnice in dve moderno opremljeni kopalnici, pri čemer glavna spalnica ima lastno en-suite kopalnico. Hiša je v celoti opremljena z visokokakovostnim pohištvom in tehničnimi rešitvami, vključno s talnim ogrevanjem v vseh prostorih ter inverterskimi klimatskimi napravami, kar zagotavlja prijetno klimo skozi vse leto. Zunanjost nudi zasebnost in veliko prostora za bivanje na prostem, s načrtovanim urejanjem vrta, umetno travo in okrasnim rastlinjem, medtem ko sta dva parkirna mesta znotraj ograjene parcele dostopna neposredno s dostopne ceste. Zatrpana terasa in bazen ustvarjata popolno kombinacijo za uživanje v toplih dneh in mirnem okolju Istre. Spoštovani kupci, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 377 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 564 €/m²

Razlika od mediane -5,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 43.

Cena na m² je višja kot pri 43 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 821 €/m²–4 063 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MARČANA 520 000 € · 154 m² 3 377 €/m² Podobnost 100 % MARČANA 520 000 € · 154 m² 3 377 €/m² Podobnost 100 % MARČANA 545 000 € · 156 m² 3 494 €/m² Podobnost 99 % MARčANA 420 000 € · 157 m² 2 675 €/m² Podobnost 98 % MARČANA 420 000 € · 160 m² 2 625 €/m² Podobnost 96 % MARČANA 730 000 € · 160 m² 4 563 €/m² Podobnost 96 % MARČANA 730 000 € · 160 m² 4 563 €/m² Podobnost 96 % MARČANA 730 000 € · 160 m² 4 563 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 408 €–616 € Na podlagi stopnje občine Marčana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

520 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Marčana

Okrožje

Marčana

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52206

Bivalna površina

154 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

315401

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 520 000 € · Cena na m²: 3 377 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 154 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Marčana

Marčana je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 4 250

Vir: Wikipedia