Hiša Marčana

Na predaj · Marčana · Istarska

5 Sobe 160 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 485 000 € 3 031 €/m²

Opis nepremičnine

Hiša, okolica Marčane, Istra
Prodajamo čudovito samostojno hišo, ki se nahaja na izjemno mirnem mestu, le 15 km od Pule in 8 km od obale ter prvih plaž. Ta nepremičnina ponuja izjemno kombinacijo prijetnega družinskega življenja in potenciala za uspešno turistično poslovanje s podaljšano sezono od marca do septembra. Skupna površina hiše je 160 m2, postavljena na parceli velikosti 390 m2, kar zagotavlja popolno zasebnost in mir. V pritličju hiše je prostoren odprti prostor, ki vključuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo s čudovitim odprtim kamnitim kaminom. Iz tega prostora lahko dostopate do nataknjenega terase v zadnjem delu dvorišča s ogrevanim bazenom, idealnega za uživanje v dejavnostih na prostem in sprostitev. V pritličju je prav tako ena spalnica, kopalnica z WC-jem in shramba. V nadstropju so tri spalnice in še ena kopalnica z WC-jem. Hiša je opremljena s talnim ogrevanjem, vsaka soba pa ima svoj klimatski sistem. Stolarna je iz PVC-ja s komarniki na vseh oknih in vratih, kar nudi dodatno udobnost. Dvorec je ograjen s zidom in opremljen z ogrevanim bazenom, nataknjenim terasom in kotičkom za žar, popolnim za druženje z družino in prijatelji. Poleg vsega tega ima hiša prostorno in urejeno garažo ter alarmni sistem za popolno varnost. Ta nepremičnina se prodaja popolnoma opremljena in umeščena, pripravljena za novega lastnika, ki bo užival v vseh njenih prednostih takoj po vselitvi. Za več informacij obiščite našo spletno stran capitalinvest.hr

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 031 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 953 €/m²
Razlika od mediane +2,6 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 52.

Cena na m² je višja kot pri 52 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 663 €/m²–3 773 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 424 €–640 € Na podlagi stopnje občine Marčana za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
485 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Marčana
Okrožje
Marčana
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52206
Bivalna površina
160 m²
Velikost zemljišča
389 m²
Sobe
5
Kopalnice
2
ID oglasa
312560

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Garaža
Bazen
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 485 000 € · Cena na m²: 3 031 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 160 m² · Velikost zemljišča: 389 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 480 000 €; Capital invest d.o.o. – 485 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Marčana, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Marčana

Marčana je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 4 250

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje