Casa Marčana

In vendita · Marčana · Istarska

5 Camere 160 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 485 000 € 3 031 €/m²

Descrizione dell'immobile

Casa, dintorni di Marčana, Istria
Vendiamo una splendida casa indipendente situata in una zona estremamente tranquilla, a soli 15 km da Pula e 8 km dalla costa e dalle prime spiagge. Questa proprietà offre una combinazione eccezionale di vita familiare confortevole e potenziale per un’attività turistica di successo con una stagione prolungata da marzo a settembre. La superficie totale della casa è di 160 m2, situata su un lotto di 390 m2, garantendo completa privacy e tranquillità. Al piano terra della casa si trova un ampio spazio aperto che include cucina, sala da pranzo e soggiorno con un magnifico camino a pietra aperto. Da questo spazio è possibile accedere a una terrazza coperta nella parte posteriore del giardino con piscina riscaldata, ideale per godersi attività all’aperto e rilassarsi. Al piano terra c’è anche una camera da letto, un bagno con WC e una dispensa. Al piano superiore ci sono tre camere da letto e un altro bagno con WC. La casa è dotata di riscaldamento a pavimento, e ogni stanza ha il proprio condizionatore. Le infissi sono in PVC con zanzariere su tutte le finestre e porte, offrendo ulteriore comfort. Il giardino è recintato da un muro e dotato di piscina riscaldata, terrazza coperta e angolo barbecue, perfetto per socializzare con famiglia e amici. Inoltre, la casa dispone di un ampio e ordinato garage, nonché di un sistema di allarme per la massima sicurezza. Questa proprietà viene venduta completamente arredata e ammobiliata, pronta per il nuovo proprietario che potrà godere di tutti i suoi vantaggi subito dopo il trasloco. Per maggiori informazioni visitate il nostro sito web capitalinvest.hr

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 031 €/m²
Mediana di annunci simili 2 953 €/m²
Differenza dalla mediana +2,6 %

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Posizione del prezzo 52.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 663 €/m²–3 773 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 424 €–640 € In base all’aliquota comunale di Marčana per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
485 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Marčana
Distretto
Marčana
Regione
Istarska
CAP
52206
Superficie abitabile
160 m²
Dimensione del terreno
389 m²
Camere
5
Bagni
2
ID annuncio
312560

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Garage
Piscina
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 485 000 € · Prezzo al m²: 3 031 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 160 m² · Dimensione del terreno: 389 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 480 000 €; Capital invest d.o.o. – 485 000 €.

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Info sulla zona: Marzana (Croazia)

Marzana è un comune croato di 4 260 abitanti nella parte meridionale dell'Istria.

Popolazione: 4 250

Fonte: Wikipedia

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