Hiša Marčana

Na predaj · Marčana · Istarska

2 Sobe 48 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 98 000 € 2 042 €/m²

Opis nepremičnine

Privlačna vikend hiša ob morju - Peru
Na prodaj je montažna hiša, postavljena na urejeni parceli površine 365 m², le 220 metrov od morja, kar je manj kot tri minute hoje do čudovite plaže in le nekaj minut od središča mesta. Ta nepremičnina predstavlja idealno priložnost za počitek, vikend bivanje ali investicijo v turistične namene. Hiša je popolnoma nova, opremljena in pripravljena za uporabo brez potrebe po dodatnih vlaganjih. Skupna površina hiše znaša 48 m², sestavljena pa je iz funkcionalno razporejenih prostorov, ki zagotavljajo udobje in praktičnost bivanja. Opremljena je z lastno elektrarno moči 6 kW, klimatsko napravo, gospodinjskimi aparati, Wi‑Fi omrežjem, aparatom za kavo in aparatom za vodo. V sklopu hiše je tudi urejen vrt z štirimi parkirnimi mesti, kultiviranim vrtom, vrtno pohištvo, mizo za osem oseb, zunanjim žarom ter zunanjim tušem. Dodatno varnost in udobje zagotavlja sistem video nadzora s kamerami, ki pošiljajo slike in videoposnetke na e‑mail, alarm na senzor gibanja ter sistem zunanje ventilacije. Hiša je skrbno urejena in vzdrževana, ustvarjajoč prijeten ambient za bivanje in počitek skozi celo leto. Hiša se nahaja v mirnem in prijetnem okolju, v neposredni bližini morja, z enostavnim dostopom do glavnih prometnic in vseh potrebnih storitev. Nepremičnina zahteva postopek legalizacije, kar je dodatna priložnost za prihodnjega lastnika, da jo uredijo po svojih željah in potrebah. Ta montažna hiša s parcelo je idealna za tiste, ki iščejo kombinacijo zasebnosti, bližine morja in funkcionalnega prostora, pripravljenega za takojšnjo uporabo. _____________________Spoštovani klienti, ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni z Splošnimi pogoji poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 2 042 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 100 €/m²
Razlika od mediane -34,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 16.

Cena na m² je višja kot pri 16 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 600 €/m²–4 000 €/m² Primerjano z 25 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 127 €–192 € Na podlagi stopnje občine Marčana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
98 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Marčana
Okrožje
Marčana
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52206
Bivalna površina
48 m²
Velikost zemljišča
365 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
300076

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Vrt
Parkirna mesta

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 98 000 € · Cena na m²: 2 042 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 48 m² · Velikost zemljišča: 365 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 25 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Marčana, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Marčana

Marčana je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 4 250

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje