Hiša Marčana

Opis nepremičnine

Čudovita hiša z bazenom, Istra, Marčana
Marčana je naselje v Istri na Hrvaškem, približno 15 kilometrov severovzhodno od Pule. Nahaja se v južnem delu Istre. Skozi ozemlje poteka državna cesta D66. Marčana je 3000 let stara hrvaška kulturna dediščina. Ta hiša preprostega koncepta in zasnove ima skupno površino 81 m2 in vrt površine 240 m2, sestavljen iz pritličja in prvega nadstropja. V pritličju je dnevna soba, kuhinja in jedilnica, ki so vse izpostavljene in svetle. Na voljo sta tudi spalnica in kopalnica. V prvem nadstropju, ta apartma ima dostop do čudovite terase s pogledom na okoliško pokrajino in morje, skromno majhno kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo. Na voljo sta tudi spalnica in kopalnica. Za rešitev problema ogrevanja in hlajenja so bile nameščene klimatske naprave. V ograji vrta ni vrzeli. Enostavno ga je vzdrževati, ker ni zelenih površin, in vključuje dobrine, kot so čudovit 27 kvadratnih metrov velik bazen, majhna pokrita poletna kuhinja in masažna kad. Na voljo je tudi parkirišče za dve vozili. Nepremičnina je idealna za miren oddih v majhnem mestu, le 3 kilometre od prve plaže, kot koča. V radiju 1 kilometra so trgovina, restavracija in kavarne. Šifra objekta: ALG-992 Energijski razred:U izradi

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 951 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 154 €/m²

Razlika od mediane +25,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 79.

Cena na m² je višja kot pri 79 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 289 €/m²–3 800 €/m² Primerjano z 38 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Marčana 360 000 € · 76 m² 4 737 €/m² Podobnost 88 % Marčana 360 000 € · 76 m² 4 737 €/m² Podobnost 86 % Marčana 290 000 € · 75 m² 3 867 €/m² Podobnost 85 % Marčana 315 000 € · 94 m² 3 351 €/m² Podobnost 82 % Marčana 127 000 € · 80 m² 1 588 €/m² Podobnost 81 % Marčana 156 000 € · 76 m² 2 053 €/m² Podobnost 81 % Marčana 156 000 € · 75 m² 2 080 €/m² Podobnost 80 % Marčana 175 000 € · 74 m² 2 365 €/m² Podobnost 79 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 215 €–324 € Na podlagi stopnje občine Marčana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

320 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Marčana

Okrožje

Marčana

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52206

Bivalna površina

81 m²

Velikost zemljišča

240 m²

Sobe

6

Spalnice

2

Kopalnice

2

Stranišča

1

Parkirna mesta

1

Oddaljenost od morja

1 800 m

Oddaljenost od centra

1 000 m

Energetski razred

pending

Leto izgradnje

2015

Bazen

Da

ID oglasa

285477

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 320 000 € · Cena na m²: 3 951 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 81 m² · Velikost zemljišča: 240 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 1 800 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 38 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Marčana

Marčana je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 4 250

Vir: Wikipedia