Hiša Marčana

Opis nepremičnine

Hiša z bazenom moderne izvedbe v Rohbau fazi, pogled na morje
Kot del naše ponudbe novih hiš sodobnega dizajna, ta hiša ponuja višjo raven luksuza, ki se lahko kaže v primerih, prostornosti, udobju, dizajnu in slogu, arhitekturi, dodatnih vsebinah in možnostih. V bližini čudovite Marčane se je ta hiša iz naše ponudbe postavila na parceli velikosti 424 kvadratnih metrov. Njen bivalni prostor znaša 206 kvadratnih metrov, ki je razporejen na dveh nadstropjih – pritličje in prvi nadstropje. V pritličju se nahaja dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico ter gostinskim WC-jem. V nadstropju so 3 spalnice in dve kopalnici. Ogrevanje hiše je predvideno podno, prav tako klimatske naprave v vsaki sobi. Na dvorišču je bazen s sončno teraso. Trenutno je hiša v fazi roh bau in njena cena je 250 000 evrov, kupci pa lahko po želji kupijo tudi ključ v roke po ceni 550 000 evrov. Ostale opombe: Ogled nepremičnine je možen ob podpisu posredniškega pogodbe. V primeru odločitve o nakupu nepremičnine agencijska provizija znaša 3% + DDV na prodajno ceno in se zaračuna po sklenitvi prodajne pogodbe. Šifra objekta: M-05910 Energetska razred: V izdelavi Kontakt: Mara Miloš, [email protected], +385 98 923 6402

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 1 214 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 865 €/m²

Razlika od mediane -57,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 13.

Cena na m² je višja kot pri 13 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 924 €/m²–3 401 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MARČANA 330 000 € · 206 m² 1 602 €/m² Podobnost 100 % Marčana 670 000 € · 200 m² 3 350 €/m² Podobnost 97 % Marčana 670 000 € · 200 m² 3 350 €/m² Podobnost 97 % MARČANA 670 000 € · 200 m² 3 350 €/m² Podobnost 97 % MARČANA 520 000 € · 200 m² 2 600 €/m² Podobnost 97 % MARČANA 681 250 € · 215 m² 3 169 €/m² Podobnost 96 % MARČANA 681 250 € · 215 m² 3 169 €/m² Podobnost 96 % MARČANA 545 000 € · 215 m² 2 535 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 546 €–824 € Na podlagi stopnje občine Marčana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Marčana

Okrožje

Marčana

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52206

Bivalna površina

206 m²

Velikost zemljišča

424 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Pogled na morje

Da

ID oglasa

112983

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Bazen

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 250 000 € · Cena na m²: 1 214 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 206 m² · Velikost zemljišča: 424 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Marčana

Marčana je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 4 250

Vir: Wikipedia