Kuća Marčana

Opis nekretnine

A house with a swimming pool of modern design in the Rohbau phase, sea view
Kao dio naše ponude novih kuća modernog dizajna, ova kuća nudi višu razinu luksuza koji se može očitovati u primjerice, prostranosti, komforu, dizajnu i stilu, arhitekturi, dodatnim sadržajima i mogućnostima.
Nedaleko od prekrasne Marčane smjestila se ova kuća iz naše ponude na parceli od 424 kvadratna metra.
Njena stambena površina iznosi 206 kvadratnih metara što je raspoređeno na dvije etaže - prizemlje i prvi kat.
U prizemlju se nalazi dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom, te gostinjskim toaletom.
Na katu smještene su 3 spavaće sobe, te dvije kupaonice.
Grijanje za kuću predviđeno je podno, kao i klima uređaji u svakoj prostoriji.
U dvorištu nalazi se bazen sa sunčalištem.
Trenutno je kuća u roh bau fazi i njena cijena je 250 000 eura, a ukoliko kupci žele mogu kupiti i ključ u ruke po cijeni
od 550 000 eura.
Ostale napomene: Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju.U slučaju odluke o kupnji nekretnine Agencijska provizija iznosi 3% + PDV na kupoprodajnu cijenu i fakturira se nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.
Šifra objekta: M-05910
Energetska klasa: U izradi
Kontakt: Mara Miloš, [email protected], +385 98 923 6402

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 1 214 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 865 €/m²

Razlika od medijana -57,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 13.

Cijena po m² viša je nego kod 13 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 924 €/m²–3 401 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MARČANA 330 000 € · 206 m² 1 602 €/m² Sličnost 100 % Marčana 670 000 € · 200 m² 3 350 €/m² Sličnost 97 % Marčana 670 000 € · 200 m² 3 350 €/m² Sličnost 97 % MARČANA 670 000 € · 200 m² 3 350 €/m² Sličnost 97 % MARČANA 520 000 € · 200 m² 2 600 €/m² Sličnost 97 % MARČANA 681 250 € · 215 m² 3 169 €/m² Sličnost 96 % MARČANA 681 250 € · 215 m² 3 169 €/m² Sličnost 96 % MARČANA 545 000 € · 215 m² 2 535 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 546 €–824 € Prema stopi općine Marčana za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

250 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Marčana

Općina

Marčana

Županija

Istarska

Poštanski broj

52206

Stambena površina

206 m²

Površina zemljišta

424 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

Pogled na more

Da

ID oglasa

112983

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Bazen

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 250 000 € · Cijena po m²: 1 214 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 206 m² · Površina zemljišta: 424 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Marčana

Marčana je općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 250

Izvor: Wikipedia