Hiša Loborika

Opis nepremičnine

Loborika, moderna luksuzna vila z bazenom
Na prodajo je moderna luksuzna vila s bazenom, zgrajena leta 2025, skupne bivalne površine 248 m² na zemljišču velikosti 860 m². Vila je skrbno zasnovana in opremljena, da zagotavlja maksimalno udobje za bivanje ali turistični najem ter ima kategorizacijo 4★. V nadstropju se nahajajo štiri prostorne spalnice, vsaka z lastno kopalnico. Pritličje sestavljajo moderna kuhinja, prostorna dnevna soba, dodatna kopalnica, shrambe, kotlovnica z bojlerjem, ki se ogreva s pomočjo sončnih panelov, vinska klet ter ločen prostor predviden za savno. V urejenem dvorišču se nahaja bazen dimenzij 10 × 3 m s sistemom elektrolize in toplotno črpalko, ter velik zunanji žar, idealen za uživanje in druženje. Na strehi je nameščena sončna elektrarna, kar prispeva k energetski učinkovitosti in nižjim stroškom. Nepremičnina predstavlja odlično priložnost za luksuzno družinsko življenje ali varno naložbo v turistični najem. Za več informacij in ogled kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 903 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 913 €/m²

Razlika od mediane +34,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 78.

Cena na m² je višja kot pri 78 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 250 €/m²–3 645 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Loborika 882 000 € · 242 m² 3 645 €/m² Podobnost 90 % Marčana 680 000 € · 235 m² 2 894 €/m² Podobnost 82 % Marčana 453 000 € · 254 m² 1 783 €/m² Podobnost 77 % Krnica 699 000 € · 240 m² 2 913 €/m² Podobnost 76 % Loborika 495 000 € · 220 m² 2 250 €/m² Podobnost 76 % Marčana 670 000 € · 240 m² 2 792 €/m² Podobnost 76 % Marčana 670 000 € · 240 m² 2 792 €/m² Podobnost 76 % Krnica 757 000 € · 238 m² 3 181 €/m² Podobnost 76 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 657 €–992 € Na podlagi stopnje občine Marčana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

968 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Loborika

Okrožje

Marčana

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52206

Bivalna površina

248 m²

Velikost zemljišča

860 m²

Sobe

4

Spalnice

4

Kopalnice

4

Parkirna mesta

1

Število nadstropij

2

Oddaljenost od morja

10 000 m

Oddaljenost od centra

2 000 m

Energetski razred

A+

Leto izgradnje

2025

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

356854

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Bazen

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 968 000 € · Cena na m²: 3 903 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 248 m² · Velikost zemljišča: 860 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 10 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Loborika

Loborika je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Marčana; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 978

Vir: Wikipedia