Hiša Ližnjan

Vila, Ližnjan, 328 m², zemljišče 1.132 m²
Osma čuda Istre – veličastna ultramoderna vila v Liznjanu le 600 metrov od morja, s pogledom na morje! Vila ima 328 sq.m. površine in razpolaga z zemljiščem 1132 sq.m Pravkar je dokončana leta 2020 in je zdaj popolnoma opremljena ter umeščena, da vas sprejme. S svojim čudovitim razgledom na morje ter otoka Cres in Lošinj vas bo vila zagotovo očarala s svojo notranjo in zunanjo zasnovo ter kakovostjo izvedbe. Vila se razprostira na dveh nivojih. V pritličju v večjem odprtem prostoru je čudovita in moderna dnevna soba, osvetljena z dnevno svetlobo skozi večjo stekleno steno. V moderni kuhinji, opremljeni s tehniko, ki jo podpirajo vrhunski svetovni izvajalci in oblikovalci, lahko pripravite najokusnejše jedi. Enake jedi lahko uživate s svojo družino in prijatelji v jedilnici, ki ločuje dnevni prostor od kuhinje. Poleg tega je v pritličju ena od spalnic s privatno kopalnico in izhodom na dvorišče ter ločen gostinski stranišče. Iz pritličja je izhod skozi stekleno steno na pokrito zunanjo teraso, čudovito "Infinity" bazen in sončno zeleno dvorišče. V zgornjem nadstropju je stopnišče, 3 prostorne moderne in svetle spalnice, vsaka s svojo kopalnico en-suite. Naravna svetloba v sobah je zagotovljena skozi večje steklene stene, kar vaš bivanje naredi veliko bolj udobno in sobe bolj prostorne. Celotno posestvo obdaja urejeno in vzdrževano dvorišče. Vrt je popolnoma ograjen, kar zagotavlja želeni nivo varnosti in zasebnosti. Čudovito zeleno območje skrbi avtomatski namakalni sistem, na voljo pa je tudi parkirišče za šest avtomobilov. Središče dvorišča zavzema čudovit "Infinity" bazen velikosti 42 m2 s sončno teraso. Bazen je opremljen z najnovejšo tehniko za obdelavo kakovosti vode z izboljšanim terapevtskim učinkom, saj se klor pridobiva z elektrolizo iz soli na naraven način ter sterilizacijsko UV svetilko. Bazen je dodatno ogrevan z inverter toplotno črpalko + sistemom sončnih panelov na strehi, kar omogoča prijetno plavanje tudi po koncu poletne sezone. Vila je opremljena s pametnim sistemom za klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje + talnim ogrevanjem v vseh prostorih. Tukaj bo prijetno preživeti 365 dni v letu. Vila je primerna za osebe s posebnimi potrebami, saj ima celotno pritličje brez stopnic in je na eni ravni, vključno s spodnjo sobo. Opomba: Prikazani ceni vključujeta DDV %. Ref: RE-U-11832-33540Overall dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo okoli 7% celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3% vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3%+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1%), notarsko pristojbino, pristojbino za vpis v sodni register in stroške uradne certificirane prevajalske storitve. Pogodba o posredovanju je podpisana pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Bazen, talno ogrevanje, vrt, moderno