Hiša Ližnjan

Na predaj · Ližnjan · Istarska

2 Sobe 176 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 770 000 € 4 375 €/m²

Opis nepremičnine

* Vila Ližnjan z bazenom in pogledom na morje *
Ta čudovita vila na edinstveni lokaciji nudi popolno združitev narave, zasebnosti in sodobnega oblikovanja. Postavljena na mirnem griču, nudi neometen pogled proti morju in občutek intimnosti, ki bo zadovoljil tudi najzahtevnejše. Projektirana po sistemu "ključ v roke", hiša je v fazi gradnje in ima skupno neto površino 176 m², razporejenih na dveh nadstropjih. Vsak podrobnost je skrbno zasnovana z namenom ustvarjanja harmonije med arhitekturo in okoljem. Hiša se skladno vklopi v pobočje velikosti 470 m², kar nudi edinstveno priložnost za življenje v naravnem okolju z nepozabnim pogledom in zasebnostjo. Ta opis prikazuje sodoben in eleganten bivalni prostor, ki odiše prefinjenostjo in udobjem. Vhod vodi v predprostor, ki impresivno izstopa s svojo sodobno in stilsko estetiko ter nudi funkcionalen dostop do stranišč in pralnice. Naprej se razprostira prostoren dnevni prostor odprte zasnove, kjer se kuhinja in jedilnica naravno povežeta s dnevnim bivalnim prostorom, kar ustvarja usklajen in funkcionalen skupni prostor. Velika steklena stena omogoča obilico naravne svetlobe in vizualni stik z zunanjim prostorom, odpirajoč se proti sončnemu prostoru, poletni kuhinji in prelivnem bazenu. Iz bazena se nudi spektakularen pogled na neskončno morje, kar dodatno poudarja luksuz in ekskluzivnost tega ambienta. Zgornje nadstropje nudi dve prostorni in svetli spalnici, vsaka s svojo luksuzno kopalnico, kar zagotavlja maksimalno zasebnost in udobje. Posebej izstopa glavni spalni prostor, iz katerega se nudi neoviran pogled na morje, kar ponuja popolno združitev sprostitve in narave. Ta dom združuje sodoben dizajn, funkcionalnost in čudovit pogled, kar ustvarja idealno mesto za sprostitev in uživanje v luksuzu. Ta vila predstavlja vrhunsko združitev luksuza, funkcionalnosti in prefinjenosti. Materiali vrhunske kakovosti so skrbno izbrani, da vsak podrobnost oddaja eleganco in trajno vrednost. Kamen na fasadi daje impresiven videz, medtem ko izbrana barva lesene ograde prispeva k harmoniji celotnega objekta. Terasa iz kamna in okolje v zelenju, razporejeni v kaskadah, ustvarjajo mirno oazo za sprostitev in druženje, diskretna aluminijasta ograja pa zagotavlja zasebnost brez motenja pogleda na čudovito okolje. Notranjost vile je opremljena s talnim ogrevanjem po celotnem objektu in klimatizacijo v vseh prostorih, kar zagotavlja maksimalno udobje skozi vse leto. Lastna parkirna mesta omogočajo preprost in varen smestitev vozila, medtem ko skrbno arhitekturno premišljeno okolje dopolnjuje celoten vtis luksuznega in funkcionalnega doma. Lokacija je izjemno ugodna, z oddaljenostjo le nekaj kilometrov od Pule (približno 12 km), kar to nepremičnino naredi idealno izbiro za tiste, ki iščejo združitev miru, narave in dostopnosti do urbanih vsebin. Planiran zaključek del 02/2026 Saša Nanovski Licencirani agent Kontakt: +385/99-444-5435email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 375 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 960 €/m²
Razlika od mediane +47,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 90.

Cena na m² je višja kot pri 90 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 612 €/m²–4 139 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 880 € Na podlagi stopnje občine Ližnjan-Lisignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
770 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Ližnjan
Okrožje
Ližnjan
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52203
Bivalna površina
176 m²
Velikost zemljišča
470 m²
Sobe
2
Kopalnice
3
ID oglasa
332539

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 770 000 € · Cena na m²: 4 375 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 176 m² · Velikost zemljišča: 470 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Ližnjan, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Ližnjan

Ližnjan je istrsko naselje na Hrvaškem, na skrajnem jugu istrskega polotoka, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Pod Ližnjansko občino spada tudi vasica Šišan, in letališče Pula, sosednji občini sta Medulin in Pulj.

Število prebivalcev: 4 087

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje